Российские законы

Решение Тамбовской городской Думы от 20.05.1998 N 423 “О положении “О порядке предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“ (вместе с “Договором безвозмездного временного пользования объектом муниципального нежилого фонда“, “Договором безвозмездного временного пользования муниципальным движимым имуществом“) (ред. от 23.04.1999)

Утратил силу в связи с изданием Решения Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 629, вступающего в силу после его опубликования.

Утратил силу в связи с изданием Решения Тамбовской городской Думы от 31.10.2001 N 107.

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Второй созыв

Двадцать пятое заседание

РЕШЕНИЕ

от 20 мая 1998 года N 423

О ПОЛОЖЕНИИ “О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ“

(в ред. Решения Тамбовской городской Думы

от 23.04.99 N 663)

В соответствии со ст. 698 - 701 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального Закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, ст. 16 Закона Тамбовской области “О местном самоуправлении в Тамбовской области“, ст. 27 Устава г. Тамбова и с целью установления единого порядка предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование, Тамбовская городская Дума решила:

1. Положение “О порядке предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“ утвердить (прилагается).

2. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Думы



В.Земцов

Утверждено

Решением

Тамбовской городской Думы

от 20.05.1998 года N 423

ПОЛОЖЕНИЕ

“О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ“

Положение разработано в соответствии со ст. 689 - 701 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального Закона, ст. 16 Закона Тамбовской области “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Законом Тамбовской области “О местном самоуправлении в Тамбовской области“, ст. 27 Устава города Тамбова и определяет порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. В безвозмездное временное пользование могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности объекты муниципального нежилого фонда (помещения, здания, строения, сооружения), оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие непотребляемые вещи, т.е. которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Статья 2. Муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное временное пользование только некоммерческим организациям, зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность на территории г. Тамбова.

Статья 3. Муниципальное имущество может предоставляться в безвозмездное временное пользование на срок не свыше 5 лет, в исключительных случаях, по решению Тамбовской городской Думы, договор безвозмездного временного пользования может быть заключен на срок до 20 лет.

Глава 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ



Статья 4. Основанием для предоставления объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное временное пользование является решение Тамбовской городской Думы.

На основании решения городской Думы о предоставлении объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное временное пользование, мэр города принимает соответствующее постановление.

Статья 5. Основанием для предоставления в безвозмездное временное пользование муниципального движимого имущества является постановление мэра города Тамбова.

Статья 6. Перечень и заключение о целесообразности предоставления муниципального недвижимого имущества в безвозмездное временное пользование предоставляются мэром города городской Думе одновременно с проектом бюджета города не позднее 1 декабря текущего года.

В заключении указывается сумма выпадающих доходов, которая не поступит в бюджет, целесообразность передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование.

Статья 7. Для оформления договора безвозмездного временного пользования в Комитет по управлению имуществом г. Тамбова предоставляются:

- свидетельство о регистрации некоммерческой организации;

- копии ее учредительных документов.

Статья 8. Заключение договоров безвозмездного временного пользования (договоров ссуды) осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Тамбова в качестве ссудодателя.

Заключение договоров осуществляется в соответствии с Типовым договором безвозмездного временного пользования объектом муниципального нежилого фонда (приложение N 1) и Типовым договором безвозмездного временного пользования муниципальным движимым имуществом (приложение N 2).

Статья 9. Передача муниципального имущества по договору безвозмездного пользования осуществляется по передаточному акту с приложением к нему акта технического состояния передаваемого в безвозмездное временное пользование имущества.

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Статья 10. Имущество, предоставленное в безвозмездное временное пользование, отражается на самостоятельном балансе пользователя.

Статья 11. Имущество, предоставляемое в безвозмездное временное пользование, подлежит переоценке пользователем на дату, установленную нормативными актами Российской Федерации и Тамбовской области.

Статья 12. Пользователь самостоятельно уплачивает налог на имущество, предоставленное в безвозмездное временное пользование.

Статья 13. Пользователь самостоятельно, в соответствии с установленным порядком, оформляет документы об отводе земельного участка, на котором расположены объекты муниципального нежилого фонда, уплачивает налог на землю.

Статья 14. Пользователь обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по его содержанию.

Если по вине пользователя муниципальное имущество утратило эксплуатационные свойства, пользователь обязан возместить собственнику причиненный ущерб.

Статья 15. Пользователь не может отвечать по своим обязательствам имуществом, предоставленным ему в безвозмездное временное пользование.

Статья 16. Пользователь не вправе:

- отчуждать, предоставленное ему в безвозмездное временное пользование имущество, сдавать в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций или распоряжаться им иным способом;

- производить перепланировку, переоборудование объектов муниципального нежилого фонда без согласия мэра г. Тамбова.

Статья 17. Пользователь обязан возвратить предоставленное в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество в срок, установленный договором.

Статья 18. Комитет по управлению имуществом г. Тамбова осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, предоставленного пользователям в безвозмездное временное пользование.

Форма, порядок и сроки осуществления контроля определяются Комитетом самостоятельно.

Приложение 1

к Положению

“О порядке предоставления

муниципального имущества

в безвозмездное временное

пользование“

ДОГОВОР N _____

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОМ

МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

г. Тамбов “ “ __________ 199 _ г.

Комитет по управлению имуществом г. Тамбова, именуемый в

дальнейшем “Комитет“ в лице председателя

_________________________________________________________________,

действующего на основании Положения о Комитете по управлению

имуществом г.Тамбова, с одной стороны, и

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Пользователь“, в лице

_________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________

____________________________________________, с другой стороны,

руководствуясь главой 36 ГК РФ и решением Тамбовской городской

Думой от “ “ _________ 199 _ г. N _____, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет передает, а Пользователь принимает в безвозмездное пользование нежилое помещение (здание, строение), являющееся муниципальной собственностью г. Тамбова, площадью ___ кв.м, расположенное по адресу: _______________________________

1.2. Характеристика, стоимость, техническое состояние передаваемого в безвозмездное пользование здания определяется в передаточном акте, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Передача нежилого помещения (здания, строения) в безвозмездное пользование не влечет за собой переход права собственности на него.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Комитет имеет право:

2.1.1. Досрочно расторгнуть договор в судебном порядке в случаях нарушения Пользователем обязательств по настоящему договору.

2.1.2. Контролировать целевое использование передаваемого в пользование нежилого помещения (здания, строения) и соблюдение условий настоящего договора.

2.1.3. Не отвечать за недостатки переданного помещения (здания, строения), которые были указаны в передаточном акте или должны были быть обнаружены Пользователем во время осмотра здания.

2.2. Пользователь имеет право:

2.2.1. На преимущественное заключение договора безвозмездного пользования на новый срок.

2.2.2. На возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением Комитетом своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

2.3. Комитет обязан:

2.3.1. В 10-дневный срок с момента подписания договора передать Пользователю нежилое помещение (здание, строение) по передаточному акту.

2.3.2. Не препятствовать улучшению переданного в безвозмездное пользование нежилого помещения (здания, строения).

2.3.3. Сообщить Пользователю о всех известных ему недостатках передаваемого в безвозмездное пользование нежилого помещения (здания, строения).

2.3.4. Сообщить Пользователю о всех правах третьих лиц на передаваемое в безвозмездное пользование нежилое помещение (здание, строение).

2.4. Пользователь обязан:

2.4.1. Использовать передаваемое ему нежилое помещение (здание, строение) по его прямому назначению.

2.4.2. Содержать передаваемое нежилое помещение (здание, строение) в полной сохранности и в соответствии с установленными нормами санитарного состояния.

2.4.3. За счет собственных средств осуществлять текущий и капитальный ремонт нежилого помещения (здания, строения).

2.4.4. Не производить никаких перепланировок и переоборудования нежилого помещения (здания, строения) без письменного согласия Управления архитектуры и градостроительства г. Тамбова.

2.4.5. Содержать фасад и рекламу в соответствии с требованиями главного архитектора города.

2.4.6. Нести все расходы по содержанию здания, в том числе за счет собственных средств оплачивать коммунальные услуги.

2.4.7. Уплачивать налог на имущество, переданное в безвозмездное пользование.

2.4.8. Возвратить здание Комитету по истечении срока договора по передаточному акту в исправном состоянии с учетом естественного износа.

2.4.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении безвозмездно передать Комитету все произведенные в помещении (здании, строении) перестройки и переделки, а также улучшения, являющиеся принадлежностью нежилого помещения (здания, строения) и неотделимые без причинения ему вреда.

2.4.10. Не передавать находящееся в безвозмездном пользовании помещение (здание, строение) как в целом, так и частично в пользование (аренду, безвозмездное пользование, по договорам о совместной деятельности и т.д.) третьим лицам.

2.4.11. Письменно сообщить Комитету не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении здания, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

2.4.12. За три месяца до истечения срока договора уведомить Комитет о намерении продлить срок договора.

2.4.13. По истечении срока договора и отказе Комитета перезаключить его на новый срок освободить занимаемое помещение в 10-дневный срок.

2.4.14. В течение 10-дней с момента подписания договора заключить договоры с коммунальными предприятиями на оказание коммунальных услуг, со “спецавтохозяйством“ на вывоз мусора, с МПЖХ на оказание коммунальных услуг, уборку и вывоз мусора( если арендатор пользуется ими через жилищные организации), с аварийно - ремонтным предприятием, МПЖХ на обслуживание и устранение аварий инженерно - технических коммуникаций (при отсутствии специальных служб).

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. В случае освобождения Пользователем помещения (здания, строения) он обязан провести ремонт или возместить Комитету сумму стоимости не произведенного им капитального и текущего ремонта.

4. Риск случайной гибели или порчи

нежилого помещения (здания, строения)

4.1. Пользователь несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование здания, если здание погибло или было повреждено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением, либо передал его третьему лицу без согласия Комитета, либо с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить гибель или порчу, но не сделал этого.

5. Срок договора

5.1. Нежилое помещение (здание, строение) передается в безвозмездное пользование сроком на ______ лет, с “ “ ________ 199 __ г. до “ “ _________ 199 __ г.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Комитет вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Пользователь:

- использует переданное помещение (здание, строение) не в соответствии с договором или назначением;

- не выполняет обязанностей по поддержанию помещения (здания, строения) в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние помещения (здания, строения);

- без согласия Собственника передал помещение (здание, строение) третьему лицу.

6.2. Пользователь вправе требовать досрочного расторжения договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения (здания, строения) невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если помещение (здание, строение) в силу обстоятельств, за которые он не отвечает окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- если при заключении договора Комитет не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое помещение (здание, строение);

- при неисполнении Комитетом обязанности передать помещение (здание, строение).

6.3. Извещение о досрочном расторжении договора направляется другой стороне за один месяц.

7. Особые условия

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

8. Реквизиты сторон

Комитет: ________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Пользователь: ___________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Председатель Комитета

Пользователь

по управлению имуществом г. Тамбова

____________________________________

___________________________________

М.П.

М.П.

Приложение 2

к Положению

“О порядке предоставления

муниципального имущества в безвозмездное

временное пользование“

ДОГОВОР N _____

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Тамбов “ “ __________ 199 _ г.

Комитет по управлению имуществом г. Тамбова, именуемый в

дальнейшем “Комитет“ в лице председателя

__________________________________________, действующего на

основании Положения о Комитете по управлению имуществом г.Тамбова,

с одной стороны, и _______________________________________________

___________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Пользователь“, в лице

_______________________________ ______________________________,

действующего на основании ________________________________________

____________________________, с другой стороны, руководствуясь

главой 36 ГК РФ и решением Тамбовской городской Думы от “ “

_________ 199 _ г. N _____, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет передает, а Пользователь принимает в безвозмездное

пользование являющееся муниципальной собственностью имущество:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

1.2. Характеристика, стоимость, техническое состояние передаваемого в безвозмездное пользование имущества определяется в передаточном акте, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой переход права собственности на него.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Комитет имеет право:

2.1.1. Досрочно расторгнуть договор в судебном порядке в случаях нарушения Пользователем обязательств по настоящему договору.

2.1.2. Контролировать целевое использование передаваемого в пользование имущества и соблюдение условий настоящего договора.

2.1.3. Не отвечать за недостатки переданного имущества, которые были указаны в передаточном акте или должны были быть обнаружены Пользователем во время осмотра.

2.2. Пользователь имеет право:

2.2.1. На преимущественное заключение договора безвозмездного пользования на новый срок.

2.2.2. На возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением Комитетом своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

2.3. Комитет обязан:

2.3.1. В 10-дневный срок с момента подписания договора передать Пользователю имущество по передаточному акту.

2.3.2. Не препятствовать улучшению переданного в безвозмездное имущества.

2.3.3. Сообщить Пользователю о всех известных ему недостатках передаваемого в безвозмездное пользование имущества.

2.3.4. Сообщить Пользователю о всех правах третьих лиц на передаваемое в безвозмездное пользование имущество.

2.4. Пользователь обязан:

2.4.1. Использовать передаваемое ему имущество в соответствии с его назначением.

2.4.2. Содержать передаваемое имущество в полной сохранности.

2.4.3. За счет собственных средств осуществлять текущий и капитальный ремонт.

2.4.4. Нести все расходы по содержанию имущества.

2.4.5. Возвратить имущество Комитету по истечении срока договора по передаточному акту в исправном состоянии с учетом естественного износа.

2.4.6. Не передавать находящееся в безвозмездном пользовании имущество в пользование (аренду, безвозмездное пользование, по договорам о совместной деятельности и т.д.) третьим лицам.

2.4.7. За три месяца до истечения срока договора уведомить Комитет о намерении продлить срок договора.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Риск случайной гибели или порчи имущества

4.1. Пользователь несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было повреждено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением, либо передал его третьему лицу без согласия Комитета, либо с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить гибель или порчу, но не сделал этого.

5. Срок договора

5.1. Имущество передается в безвозмездное пользование сроком на ______ лет, с “ “ ________ 199 __ г. до “ “ _________ 199 __ г.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Комитет вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Пользователь:

- использует переданное имущество не в соответствии с договором или назначением;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- без согласия Собственника передал имущество третьему лицу.

6.2. Пользователь вправе требовать досрочного расторжения договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- если при заключении договора Комитет не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Комитетом обязанности передать имущество.

6.3. Извещение о досрочном расторжении договора направляется другой стороне за один месяц.

7. Особые условия

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

8. Реквизиты сторон

Комитет: _________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Пользователь: ____________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Председатель Комитета Пользователь

по управлению имуществом

г. Тамбова

________________________________ ______________________________

М.П. М.П.