Российские законы

Решение Думы г. Пятигорска от 28.06.2007 N 93-16 ГД (ред. от 28.01.2010) “Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска“

Изменения, внесенные решением Думы г. Пятигорска от 28.01.2010 N 5-50 ГД, вступили в силу со дня его официального опубликования.

ДУМА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 28 июня 2007 г. N 93-16 ГД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ

ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА-КУРОРТА ПЯТИГОРСКА

(в ред. решений Думы г. Пятигорска

от 27.03.2008 N 36-29 ГД, от 30.10.2008 N 113-35 ГД,

от 26.11.2009 N 124-48 ГД, от 28.01.2010 N 5-50 ГД)

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации“, статьями 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Законом Ставропольского края от 02.03.2005 N 12-кз “О местном самоуправлении в Ставропольском крае“, Уставом муниципального образования город-курорт Пятигорск, Дума города Пятигорска решила:

1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, согласно Приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Думы города Пятигорска от 30.03.2001 N 37-3 ГД “О порядке оформления и передачи на баланс Управления имущественных отношений администрации города объектов муниципального нежилого фонда города Пятигорска“;

2) решение Думы города Пятигорска от 25.05.2001 N 65-4 ГД “О разграничении прав и обязанностей по управлению, распоряжению и пользованию имущественными объектами муниципальной собственности города Пятигорска“;

3) решение Думы города Пятигорска от 28.03.2002 N 150-12 ГД “О порядке и условиях предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества“;

4) решение Думы города Пятигорска от 27.12.2002 N 233-21 ГД “Об утверждении положения о приватизации муниципального имущества города Пятигорска“;

5) решение Думы города Пятигорска от 22.05.2003 N 290-24 ГД “Об утверждении положения об управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности города Пятигорска“;

6) решение Думы города Пятигорска от 01.12.2004 N 124-38 ГД “О внесении изменений и дополнений в положение “Об управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности города Пятигорска“;

7) решение Думы города Пятигорска от 30.09.2005 N 146-50 ГД “Об утверждении положения “О порядке и условиях продажи жилых и нежилых помещений в жилых домах муниципального жилищного фонда гражданам, проживающим в этих же домах“;

8) решение Думы города Пятигорска от 20.12.2005 N 194-55 ГД “О внесении изменений и дополнений в Положение от 22.05.2003 N
290-24 ГД “Об управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности города Пятигорска“ и в Положение от 25.05.2001 N 65-4 ГД “О порядке, устанавливающем права и обязанности собственника, балансодержателя, арендатора или иного пользователя муниципального имущества“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.

Глава города Пятигорска

Л.Н.ТРАВНЕВ

Приложение

к решению

Думы города Пятигорска

от 28.06.2007 N 93-16 ГД

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ,

НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА-КУРОРТА ПЯТИГОРСКА

(в ред. решений Думы г. Пятигорска

от 27.03.2008 N 36-29 ГД, от 30.10.2008 N 113-35 ГД,

от 26.11.2009 N 124-48 ГД, от 28.01.2010 N 5-50 ГД)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении имуществом (далее - Положение), находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее - город Пятигорск), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Законом Ставропольского края от 02.03.2005 N 12-кз “О местном самоуправлении в Ставропольском крае“, Уставом муниципального образования город-курорт Пятигорск.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Пятигорска (далее - муниципальное имущество), органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями.

1.3. Нормы настоящего Положения не распространяются на порядок управления и распоряжения средствами местного бюджета города Пятигорска, а также земельными участками, за исключением порядка учета земельных участков, находящихся в собственности города Пятигорска.

1.4. Утратил
силу. - Решение Думы г. Пятигорска от 28.01.2010 N 5-50 ГД.

1.5. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальным имуществом;

- обеспечение обязательств города Пятигорска;

- оптимизация структуры и состава муниципального имущества;

- привлечение инвестиций в объекты муниципальной собственности города Пятигорска;

- обеспечение учета и сохранности муниципального имущества;

- повышение конкурентоспособности муниципальных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности за счет эффективного и рационального использования муниципального имущества.

2. Осуществление полномочий по управлению муниципальным имуществом

2.1. От имени города Пятигорска полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет администрация города Пятигорска, которая вправе делегировать осуществление своих полномочий уполномоченным органам по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный орган).

2.2. Органы, уполномоченные администрацией города Пятигорска, осуществляют свои полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также по контролю за его использованием на основании своих учредительных документов и иных правовых актов администрации города Пятигорска.

3. Основания приобретения имущества в собственность города Пятигорска

3.1. Основаниями приобретения имущества в собственность города Пятигорска являются:

3.1.1. Передача в собственность города Пятигорска имущества в связи с разграничением государственной собственности в Российской Федерации в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1.

3.1.2. Безвозмездная передача в собственность города Пятигорска имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, гражданами и юридическими лицами.

3.1.3. Создание или приобретение в собственность города Пятигорска имущества за счет средств местного бюджета города Пятигорска.

3.1.4. Приобретение имущества муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, учредителями которых являются органы местного самоуправления города Пятигорска, а также получение ими плодов, продукции и доходов от использования муниципального имущества.

3.1.5. Прием в собственность города Пятигорска
приватизированных жилых помещений, принадлежащих гражданам в порядке, установленном действующим законодательством.

3.1.6. Признание права собственности города Пятигорска на бесхозяйную вещь, а также выморочное имущество в виде расположенного на территории города Пятигорска жилого помещения.

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 27.03.2008 N 36-29 ГД)

3.1.7. Иные основания в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Решение о формировании предложения о передаче недвижимого имущества из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации в собственность города Пятигорска в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего Положения, решение о приеме в собственность города Пятигорска недвижимого имущества, безвозмездно передаваемого гражданами и юридическими лицами в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего Положения, а также решение о создании или приобретении муниципального имущества в соответствии с пунктом 3.1.3 настоящего Положения принимается Думой города Пятигорска.

(п. 3.2 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 30.10.2008 N 113-35 ГД)

3.3. Решение о приобретении имущества в собственность города Пятигорска в соответствии с п. 3.1.4 настоящего Положения, за исключением случаев приобретения за счет средств местного бюджета города Пятигорска, выделенных по смете, принимаются муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.

3.4. Решение о формировании предложения, о передаче движимого имущества из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации в собственность города Пятигорска в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего Положения, решение о приеме в собственность города Пятигорска движимого имущества, безвозмездно передаваемого гражданами и юридическими лицами в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего Положения, а также решение о приеме имущества в собственность города Пятигорска в соответствии с пунктами 3.1.5 и 3.1.6 настоящего Положения принимается администрацией города Пятигорска.

(п. 3.4 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 30.10.2008 N
113-35 ГД)

4. Порядок учета муниципального имущества

4.1. Учет муниципального имущества осуществляется Уполномоченным органом путем ведения реестра муниципального имущества. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядка ведения реестра муниципального имущества, порядок ведения реестра муниципального имущества определяется администрацией города Пятигорска.

(п. 4.1 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

4.2. В реестре муниципального имущества подлежит раздельному учету муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляющее казну города Пятигорска (далее - муниципальная казна).

4.3. Уполномоченный орган ежегодно, до 1 июля текущего года, представляет в Думу города Пятигорска годовой отчет об изменениях в реестре муниципального имущества, связанных с возникновением и прекращением права собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска на недвижимое и движимое имущество, за соответствующий год. Форма отчета устанавливается администрацией города Пятигорска.

(п. 4.3 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

4.4. Исключен. - Решение Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД.

5. Способы распоряжения муниципальным имуществом

5.1. Уполномоченный орган распоряжается муниципальным имуществом в порядке, определенном настоящим Положением, следующими способами:

5.1.1. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

5.1.2. Предоставляет муниципальное имущество во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам, вовлекает муниципальное имущество в инвестиционную деятельность.

5.1.3. Передает муниципальное имущество в залог.

5.1.4. Передает муниципальное имущество в государственную собственность Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.

5.1.5. Отчуждает муниципальное имущество в порядке приватизации.

5.1.6. Производит списание муниципального имущества.

5.1.7. Совершает иные сделки с муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.

6. Порядок закрепления муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

6.1. Решение о закреплении
муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями принимается администрацией города Пятигорска.

6.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями и задачами, установленными учредительными документами этих предприятий и учреждений.

6.3. Обращения муниципальных предприятий и муниципальных учреждений могут служить основанием для определения состава муниципального имущества, закрепляемого за этими предприятиями и учреждениями.

6.4. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущество, приобретенное ими по иным основаниям, подлежит бухгалтерскому учету в этих предприятиях и учреждениях и отражается на их балансах.

6.5. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения ежегодно в сроки, установленные для сдачи бухгалтерской отчетности, представляют в Уполномоченный орган сведения о составе имущества этих предприятий и учреждений по формам, устанавливаемым администрацией города Пятигорска.

(п. 6.5 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

6.6. Муниципальные предприятия обязаны ежегодно, в срок не позднее 15 июня, перечислять в местный бюджет часть прибыли за предыдущий год.

Часть прибыли, подлежащая перечислению в местный бюджет, определяется администрацией города Пятигорска на основании отчетов о деятельности муниципальных предприятий за прошедший год и утвержденных администрацией города Пятигорска программ деятельности муниципальных предприятий.

При отсутствии утвержденной программы деятельности муниципального предприятия на текущий год, часть прибыли, подлежащая перечислению в местный бюджет в текущем году, определяется путем уменьшения суммы чистой прибыли за прошедший год на сумму обязательных отчислений в фонды муниципального предприятия, образованные в соответствии с действующим законодательством и уставом муниципального предприятия.

(п. 6.6 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

6.7. Порядок использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущества, приобретенного
ими по иным основаниям, определяется действующим законодательством.

7. Порядок предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам, вовлечения муниципального имущества в инвестиционную деятельность

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 30.10.2008 N 113-35 ГД)

7.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Заключение таких договоров осуществляется Уполномоченным органом по формам, установленным администрацией города Пятигорска.

7.2. В порядке, предусмотренном абзацем первым пункта 7.1 настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям.

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

Заключение таких договоров осуществляется по формам, установленным администрацией города Пятигорска.

Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, заключившие такие договоры, представляют ежегодно, в сроки, установленные для сдачи годовой бухгалтерской отчетности, в администрацию города Пятигорска отчет об использовании денежных средств, полученных по таким договорам.

7.3. Организатором проведения конкурсов или
аукционов на право заключения договоров, предусмотренных пунктами 7.1 и 7.2 настоящего Положения, является Уполномоченный орган либо специализированная организация, действующая по договору с ним.

7.4. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 7.1 и 7.2 настоящего Положения, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются администрацией города Пятигорска в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.5. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в порядке предоставления муниципальной помощи, осуществляется на основании соответствующих решений Думы города Пятигорска, с соблюдением норм антимонопольного законодательства Российской Федерации.

Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов и аукционов, в случаях, предусмотренных Федеральным законом “О защите конкуренции“, осуществляется на основании соответствующих решений Думы города Пятигорска.

(абзац введен решением Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

7.6. Размер арендной платы за использование имущества муниципальной казны определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, утверждаемой Думой города Пятигорска (далее - Методика расчета арендной платы).

Размер арендной платы за использования имущества, закрепленного муниципальными предприятиями и учреждениями, определяется муниципальными предприятиями и учреждениями самостоятельно и не может быть ниже размера арендной платы, определенного в соответствии с Методикой расчета арендной платы.

7.7. Договоры о вовлечении недвижимого муниципального имущества в инвестиционную деятельность заключаются на основании соответствующих постановлений руководителя администрации города Пятигорска.

7.8. Договоры об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано как объект арендных отношений, заключаются правообладателями такого
имущества по форме, установленной администрацией города Пятигорска.

Размер платы по таким договорам, заключаемым в отношении имущества муниципальной казны, определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы.

Размер платы по таким договорам, заключаемым в отношении имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, определяется такими предприятиями и учреждениями самостоятельно и не может быть ниже размера, определенного в соответствии с Методикой расчета арендной платы.

8. Порядок передачи муниципального имущества в залог

8.1. Договоры о передаче в залог имущества муниципальной казны заключаются Уполномоченным органом на основании соответствующих решений Думы Пятигорска в порядке, установленном действующим законодательством.

8.2. Договоры о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных казенных предприятий, заключаются этими предприятиями самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.

Абзац исключен. - Решение Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД.

9. Порядок передачи муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации или субъекта Российской Федерации

9.1. Договор о передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации или субъекта Российской Федерации на возмездной основе заключается Уполномоченным органом на основании соответствующего решения Думы города Пятигорска в порядке, установленном действующим законодательством.

9.2. Предложение о безвозмездной передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации или субъекта Российской Федерации принимается Думой города Пятигорска.

10. Порядок приватизации муниципального имущества

10.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации, утверждаемым Думой города Пятигорска на очередной финансовый год.

Предполагаемые сроки приватизации, а также виды и размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества определяются администрацией города Пятигорска.

(абзац введен решением Думы г. Пятигорска от 27.03.2008 N 36-29 ГД)

10.2. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется Уполномоченным органом. Граждане и юридические лица вправе направлять свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

10.3. Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году с указанием характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать.

10.4. Проект решения Думы города Пятигорска об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества направляется в Думу города Пятигорска одновременно с проектом решения Думы города Пятигорска о бюджете на соответствующий год.

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

10.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

10.6. Решение об условиях приватизации принимается муниципальным правовым актом администрации города Пятигорска в порядке, определенном ст. 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

(п. 10.6 в ред. решения Думы г. Пятигорска от 27.03.2008 N 36-29 ГД)

10.7. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится единовременно в течение десяти банковских дней с момента подписания договора купли-продажи муниципального имущества.

В случае нарушения срока и порядка внесения платежей, а также в случае нарушения выполнения условий конкурса при продаже муниципального имущества на конкурсе муниципальное имущество не подлежит передаче покупателю и остается в собственности города Пятигорска.

10.8. При продаже муниципального имущества без объявления цены подведение итогов продажи и заключение с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в порядке, аналогичном для подведения итогов и заключения с покупателем договора купли-продажи федерального имущества без объявления цены, установленном Правительством РФ.

10.9. Администрация города Пятигорска ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Думу города Пятигорска отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, который содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

10.10. Администрация города Пятигорска ежегодно, не позднее 1 февраля направляет в правительство Ставропольского края информацию о результатах приватизации муниципального имущества в прошедшем году.

10.11. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в газете “Пятигорская правда“.

10.12. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется в порядке, установленном федеральным законом “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.

(абзац введен решением Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

11. Порядок списания муниципального имущества

11.1. Списание муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется этими предприятиями и учреждениями самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством о бухгалтерском учете на основании актов о списании, утвержденных Уполномоченным органом.

11.2. Списание имущества муниципальной казны производится Уполномоченным органом в порядке, установленном действующим законодательством о бухгалтерском учете на основании актов о списании, утвержденных администрацией города Пятигорска.

(в ред. решения Думы г. Пятигорска от 26.11.2009 N 124-48 ГД)

12. Порядок управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

12.1. Учет жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения.

12.2. Управление и распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется администрацией города Пятигорска или органами, специально уполномоченными на управление и распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

12.3. Заключение договоров об использовании жилых помещений муниципального жилищного фонда производится в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

12.4. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым в порядке, установленном действующим законодательством.

12.5. Прием в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, принадлежащих гражданам, производится администрацией города Пятигорска в порядке, установленном законодательством РФ.

13. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества

13.1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется Уполномоченным органом в целях:

а) достоверного установления фактического наличия, технического состояния муниципального имущества и внесения изменений в данные о нем, содержащиеся в реестре муниципального имущества;

б) повышения доходности от коммерческого использования муниципального имущества;

в) определения обоснованности затрат местного бюджета города Пятигорска на содержание муниципального имущества;

г) выявления и устранения нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

13.2. В целях контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляются:

а) ежегодные документальные проверки соответствия данных бухгалтерской и иной отчетности муниципальных и казенных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих муниципальным имуществом, данным, содержащимся в реестре муниципального имущества;

б) проверки фактического наличия, физического состояния и использования по назначению муниципального имущества, а также соответствия фактических данных об этом муниципальном имуществе сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета муниципальных предприятий, муниципальных учреждений и в реестре муниципального имущества;

в) инвентаризация недвижимого муниципального имущества, в том числе техническая инвентаризация;

г) экспертиза проектов договоров при совершении сделок с муниципальным имуществом на их соответствие действующему законодательству;

д) аудиторские проверки в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

е) проверки исполнения договоров об использовании муниципального имущества;

ж) иные формы контроля, предусмотренные действующим законодательством.

13.3. Уполномоченный орган обязан:

а) давать указания по устранению нарушений порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами, допустившими эти нарушения;

б) выявлять факты нарушения установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам города Пятигорска, и принимать необходимые меры по предотвращению данного ущерба или по возмещению причиненных убытков в порядке, установленном действующим законодательством;

в) в соответствии с действующим законодательством принимать меры по привлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушение установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.

14. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

14.1. Расходы на содержание, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны до момента передачи его гражданам и юридическим лицам во временное владение и пользование осуществляются за счет средств местного бюджета в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на очередной финансовый год.

14.2. Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, несут эти предприятия и учреждения.

Управляющий делами Думы

города Пятигорска

С.Ю.ПЕРЦЕВ