Российские законы

Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.02.2010 N 689 “О внесении изменений в решение городской Думы “О принятии “Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону“

Утратил силу в связи с принятием решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87, вступившего в силу со дня официального опубликования.

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 9 февраля 2010 г. N 689

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ

“О ПРИНЯТИИ “ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ“

В соответствии со статьями 8, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, протоколом проведения публичных слушаний по первой части проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, заключением о результатах публичных
слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, руководствуясь статьями 21, 27, 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Внести в решение городской Думы от 17.06.2008 N 405 “О принятии “Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону“ следующие изменения:

1) часть 1 статьи 11 дополнить абзацем 35 следующего содержания:

“Зоны смешанного типа:

ТС Зона смешанного типа, позволяющая на равных правах развивать промышленно-транспортную инфраструктуру и использовать территорию для целей сельхозпроизводства культур, разрешенных к выращиванию в санитарно-защитных зонах предприятий.“;

2) статью 21 изложить в следующей редакции:

“Регламент разработан для обеспечения правовых условий формирования кварталов индивидуальной жилой застройки, многоквартирной мало- и среднеэтажной застройки и реформирования садовых и дачных товариществ в зоны жилой застройки. При соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков.

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

-------------------------------------T-----------------------------------¬

¦ Основные виды разрешенного ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к основным): ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦индивидуальные жилые дома ¦хозяйственные постройки, постройки ¦

¦ ¦для занятия индивидуальной трудовой¦

¦ ¦деятельностью, гаражи, открытые ¦

¦ ¦места для стоянки автомобилей, ¦

¦ ¦строения для домашних животных, ¦

¦ ¦содержание которых не требует выпа-¦

¦ ¦са, и
птицы, сады, огороды, пали- ¦

¦ ¦садники, отдельно стоящие беседки и¦

¦ ¦навесы, в т.ч. предназначенные для ¦

¦ ¦осуществления хозяйственной дея- ¦

¦ ¦тельности, отдельно стоящие индиви-¦

¦ ¦дуальные бассейны, бани и сауны, ¦

+------------------------------------+расположенные на приусадебных ¦

¦блокированные жилые дома с приуса- ¦участках (при условии подключения к¦

¦дебными участками ¦централизованным сетям водоотведе-
¦

¦ ¦ния), надворные туалеты (при усло- ¦

¦ ¦вии устройства септика с фильтрую- ¦

¦ ¦щим колодцем), индивидуальные ¦

¦ ¦резервуары для хранения воды, сква-¦

¦ ¦жины для забора технической воды, ¦

¦ ¦открытые площадки для индивидуаль- ¦

¦ ¦ных занятий спортом и физкультурой,¦

¦ ¦гаражи для хранения маломерных ¦

¦ ¦судов, летние кухни, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦здания органов государственной ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦

¦власти и местного самоуправления, ¦служебного автотранспорта, здания и¦

¦суды, прокуратура, комплексные ¦сооружения для размещения служб ¦

¦социальные центры, общежития ¦охраны и наблюдения, объекты ин- ¦

¦ ¦женерной инфраструктуры ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦общеобразовательные учреждения, ¦хозяйственные постройки, гаражи ¦

¦школы, профессионально-технические ¦служебного транспорта, сооружения ¦

¦училища, учреждения среднего и ¦локального инженерного обеспечения,¦

¦высшего образования ¦гостевые автостоянки, спортивные ¦

+------------------------------------+ядра, школьные сады, открытые пло- ¦

¦детские дошкольные учреждения, до- ¦щадки для занятий спортом и физ- ¦

¦школьные образовательные учреждения ¦культурой, здания и сооружения для ¦

+------------------------------------+размещения служб охраны и наблюде- ¦

¦специальные и специализированные ¦ния, площадки для сбора мусора ¦

¦образовательные учреждения ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦справочные бюро, библиотеки, читаль-¦гостевые автостоянки ¦

¦ные залы ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦салоны сотовой связи, фотосалоны, ¦гостевые автостоянки ¦

¦пункты продажи сотовых телефонов и ¦ ¦

¦приема платежей ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦амбулаторно-поликлинические учрежде-¦хозяйственные постройки амбулатор- ¦

¦ния; ¦но-поликлинических учреждений, ¦

¦пункты оказания первой медицинской ¦отдельно стоящие и пристроенные ¦

¦помощи, санитарно-эпидемиологические¦лаборатории, гаражи служебного ¦

¦станции; ¦транспорта, сооружения локального ¦

¦станции скорой медицинской помощи; ¦инженерного обеспечения, гостевые ¦

¦центры медицинских консультаций на- ¦автостоянки, здания и сооружения
¦

¦селения, молочные кухни ¦для размещения служб охраны и наб- ¦

¦ ¦людения, площадки для сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦медицинские кабинеты, аптеки, аптеч-¦гостевые автостоянки ¦

¦ные пункты ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦отдельно стоящие и встроенные при- ¦гостевые автостоянки ¦

¦емные пункты и мастерские по мелкому¦ ¦

¦бытовому ремонту (ремонту обуви, ¦ ¦

¦одежды,
зонтов, часов и т.п.); ¦ ¦

¦пошивочные ателье и мастерские, ¦ ¦

¦парикмахерские, косметические сало- ¦ ¦

¦ны, салоны красоты; ¦ ¦

¦прачечные и химчистки и их приемные ¦ ¦

¦пункты ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦отделения связи, почтовые отделения,¦гостевые автостоянки, площадки для ¦

¦телефонные и телеграфные станции и ¦сбора мусора ¦

¦переговорные пункты ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦ветеринарные лечебницы для мелких ¦гостевые автостоянки, хозяйственные¦

¦домашних животных ¦постройки, строения для содержания ¦

¦ ¦животных, гаражи для служебного ¦

¦ ¦транспорта, здания и сооружения для¦

¦ ¦размещения служб охраны и наблюде- ¦

¦ ¦ния, площадки для сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦здания и помещения для размещения ¦гостевые автостоянки, гаражи для ¦

¦подразделений органов охраны право- ¦служебного транспорта, открытые ¦

¦порядка, отделения милиции, участко-¦площадки для занятий спортом и ¦

¦вые пункты милиции ¦физкультурой, площадки для сбора ¦

¦ ¦мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦пожарные части, пожарные депо, ¦учебно-тренировочные комплексы со ¦

¦здания и помещения для размещения ¦спортивными площадками, закрытые ¦

¦подразделений пожарной охраны ¦гаражи-стоянки специальных автомо- ¦

¦ ¦билей, гостевые автостоянки, склады¦

¦ ¦инвентаря, площадки для сбора ¦

¦ ¦мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦жилищно-эксплуатационные службы рай-¦гаражи служебного транспорта, скла-¦

¦онов, аварийно-диспетчерские службы ¦ды материалов и инвентаря, здания и¦

¦организаций, осуществляющих эксплу- ¦сооружения для размещения служб ¦

¦атацию сетей инженерно-технического ¦охраны и наблюдения, площадки для ¦

¦обеспечения города ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦сооружения и устройства сетей инже- ¦ ¦

¦нерно-технического обеспечения, ¦ ¦

¦очистные сооружения дождевых стоков,¦ ¦

¦канализационные насосные станции, ¦ ¦

¦водопроводные насосные станции, ко- ¦ ¦

¦тельные, газорегуляторные пункты ¦ ¦

¦высокого давления, шкафные газорегу-¦ ¦

¦ляторные пункты среднего давления, ¦ ¦

¦трансформаторные подстанции, распре-¦ ¦

¦делительные пункты электроэнергии, ¦ ¦

¦общественные туалеты, объекты граж- ¦ ¦

¦данской обороны, зеленые насаждения,¦ ¦

¦объекты пожарной охраны (гидранты, ¦ ¦

¦резервуары и т.п.) ¦ ¦

L------------------------------------+------------------------------------

-------------------------------------T-----------------------------------¬

¦ Условно разрешенные виды ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к условно разрешенным): ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦садовые и дачные дома ¦хозяйственные постройки, постройки ¦

¦ ¦для занятия индивидуальной трудовой¦

¦ ¦деятельностью, гаражи, открытые ¦

¦ ¦места для стоянки автомобилей, ¦

¦ ¦строения для домашних животных, ¦

¦ ¦содержание которых не требует выпа-¦

¦ ¦са, и птицы, сады, огороды, пали- ¦

¦ ¦садники, отдельно стоящие беседки и¦

¦ ¦навесы, в т.ч. предназначенные для ¦

¦ ¦осуществления хозяйственной дея- ¦

¦ ¦тельности, отдельно стоящие индиви-¦

¦ ¦дуальные бассейны, бани и сауны, ¦

¦ ¦расположенные на приусадебных ¦

¦ ¦участках (при условии подключения к¦

¦ ¦централизованным сетям водоотведе- ¦

¦ ¦ния), надворные туалеты (при усло- ¦

¦ ¦вии устройства септика с фильтрую- ¦

¦ ¦щим колодцем), индивидуальные ¦

¦ ¦резервуары для хранения воды, сква-¦

¦ ¦жины для забора технической воды, ¦

¦ ¦открытые площадки для индивидуаль- ¦

¦ ¦ных занятий спортом и физкультурой,¦

¦ ¦гаражи для хранения маломерных ¦

¦ ¦судов, летние кухни, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦многоквартирные малоэтажные жилые ¦дворы общего пользования, площадки ¦

¦дома ¦для индивидуальных занятий физ- ¦

¦ ¦культурой и спортом, хозяйственные ¦

¦ ¦площадки, детские площадки, госте- ¦

¦ ¦вые автостоянки. ¦

¦ ¦Встроенные, пристроенные и отдельно¦

¦ ¦стоящие объекты капитального строи-¦

+------------------------------------+тельства для целей размещения ¦

¦многоквартирные жилые дома средней ¦учреждений сферы торговли, обще- ¦

¦этажности ¦ственного питания, бытового обслу- ¦

¦ ¦живания, спорта, административного ¦

¦ ¦коммунального и инженерно- ¦

¦ ¦технического назначения. ¦

¦ ¦Одно- и многоуровневые гаражи и ¦

¦ ¦парковки для личного транспорта ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦гостиницы ¦хозяйственные постройки гостиниц, ¦

¦ ¦сооружения локального инженерного ¦

¦ ¦обеспечения, фонтаны, гаражи слу- ¦

¦ ¦жебного транспорта, автостоянки для¦

¦ ¦проживающих в гостинице, гостевые ¦

¦ ¦автостоянки, здания и сооружения ¦

¦ ¦для размещения служб охраны и наб- ¦

¦ ¦людения, площадки для сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦офисы, банки и их отделения, научно-¦гостевые автостоянки, сооружения ¦

¦исследовательские, проектные инсти- ¦локального инженерного обеспечения,¦

¦туты, лаборатории и производственные¦гаражи служебного транспорта, в ¦

¦предприятия, не имеющие санитарно- ¦т.ч. встроенные в здания, отдельно ¦

¦защитных зон ¦стоящие хозяйственные корпуса ¦

¦ ¦общественных зданий, здания и ¦

¦ ¦сооружения для размещения служб ¦

¦ ¦охраны и наблюдения, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦предприятия розничной торговли, об- ¦хозяйственные постройки, гостевые ¦

¦щественного питания и бытового об- ¦автостоянки, сооружения локального ¦

¦служивания населения, не поименован-¦инженерного обеспечения, гаражи ¦

¦ные в перечне основных видов разре- ¦служебного автотранспорта, здания и¦

¦шенного использования ¦сооружения для размещения служб ¦

¦ ¦охраны и наблюдения, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦клубы (Дома культуры), театры, ¦хозяйственные постройки и отдельно ¦

¦музеи, выставочные залы и комплексы,¦стоящие хозяйственные корпуса об- ¦

¦танцевальные залы, универсальные ¦щественных зданий, гостевые авто- ¦

¦спортивно-зрелищные залы, киноте- ¦стоянки, сооружения локального ¦

¦атры, открытые киноплощадки, Центры ¦инженерного обеспечения, гаражи ¦

¦общения и досуговых занятий, залы ¦служебного автотранспорта, здания и¦

¦для встреч, собраний, занятий детей,¦сооружения для размещения служб ¦

¦молодежи и взрослых многоцелевого и ¦охраны и наблюдения, спортивные ¦

¦специализированного назначения ¦площадки без установки трибун для ¦

¦ ¦зрителей, площадки для сбора мусора¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦торгово-развлекательные и спортивно-¦гостевые автостоянки, раздевальные ¦

¦развлекательные комплексы площадью ¦и душевые помещения для персонала и¦

¦свыше 200 кв. м, аквапарки, яхт- ¦посетителей спортивно- ¦

¦клубы ¦развлекательных и культурно- ¦

¦ ¦развлекательных объектов, здания и ¦

¦ ¦сооружения, технологически связан- ¦

¦ ¦ные с проведением спортивных и ¦

¦ ¦культурно-развлекательных меро- ¦

¦ ¦приятий, кинотеатры, места для игры¦

¦ ¦в боулинг, фонтаны, территории ¦

¦ ¦озеленения общего пользования, ¦

¦ ¦парки, скверы, площадки для сбора ¦

¦ ¦мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦предприятия общественного питания, ¦гостевые автостоянки ¦

¦встроенные и (или) пристроенные к ¦ ¦

¦зданиям иного назначения ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦рынки, оптовые и мелкооптовые мага- ¦гостевые автостоянки ¦

¦зины ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦службы доставки питания по заказу ¦гаражи для служебного транспорта, ¦

¦ ¦хозяйственные постройки, сооружения¦

¦ ¦локального инженерного обеспечения,¦

¦ ¦площадки для сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦временные (сезонные) павильоны ¦гостевые автостоянки, площадки для ¦

¦розничной торговли и обслуживания ¦сбора мусора ¦

¦населения ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦бани, сауны общего пользования, ¦хозяйственные постройки, сооружения¦

¦фитнес-клубы ¦локального инженерного обеспечения,¦

¦ ¦площадки для сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦подземно-надземные одно- и много- ¦здания и сооружения для размещения ¦

¦уровневые гаражи, парковки, в том ¦служб обслуживания, охраны и наблю-¦

¦числе с встроенными и (или) пристро-¦дения площадью не более 50 кв. м, ¦

¦енными объектами нежилого назначения¦гостевые автостоянки, магазины, ¦

+------------------------------------+кафе, пункты оказания первой меди- ¦

¦автосервис ¦цинской помощи, общественные туале-¦

+------------------------------------+ты, складские постройки, площадки ¦

¦автомойки мощностью не более двух ¦для сбора мусора ¦

¦постов ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦приемные пункты вторичного сырья ¦гостевые автостоянки, складские ¦

¦ ¦постройки, площадки для сбора ¦

¦ ¦мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦физкультурно-спортивные комплексы, ¦гостевые автостоянки, раздевальные ¦

¦включающие в свой состав открытые ¦и душевые помещения для посетителей¦

¦спортивные сооружения с трибунами ¦спортивных объектов, здания и ¦

¦для размещения зрителей вместимостью¦сооружения, технологически связан- ¦

¦до 100 мест включительно ¦ные с проведением спортивных сорев-¦

+------------------------------------+нований и физкультурных мероприя- ¦

¦общественные бассейны, в т.ч. с ¦тий, площадки для сбора мусора ¦

¦открытыми (летними) ваннами ¦ ¦

+------------------------------------+ ¦

¦открытые площадки для занятий ¦ ¦

¦групповыми видами спорта ¦ ¦

+------------------------------------+ ¦

¦крытые и открытые физкультурно- ¦ ¦

¦спортивные сооружения (теннисные ¦ ¦

¦корты, волейбольные, баскетбольные ¦ ¦

¦площадки и др.) ¦ ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦здания и сооружения культовых учреж-¦хозяйственные постройки, дома для ¦

¦дений ¦проживания священнослужителей, ¦

¦ ¦вспомогательные сооружения для ¦

¦ ¦отправления культа, гаражи служеб- ¦

¦ ¦ного автотранспорта, здания для ¦

¦ ¦собрания прихожан, сооружения ¦

¦ ¦локального инженерного обеспечения,¦

¦ ¦гостевые автостоянки, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦автозаправочные станции бензинового ¦магазины, кафе, пункты оказания ¦

¦и дизельного топлива ¦первой медицинской помощи, автомой-¦

¦ ¦ки, автосервис, гостевые парковки и¦

¦ ¦автостоянки, складские постройки, ¦

¦ ¦площадки для сбора мусора, общест- ¦

¦ ¦венные туалеты ¦

+------------------------------------+-----------------------------------+

¦парки и скверы, территории озелене- ¦здания и сооружения для размещения ¦

¦ния общего пользования, мемориальные¦служб обслуживания, охраны и наблю-¦

¦комплексы, монументы, памятники и ¦дения площадью не более 50 кв. м, ¦

¦памятные знаки ¦гостевые автостоянки, магазины, ¦

¦ ¦кафе, пункты оказания первой меди- ¦

¦ ¦цинской помощи, общественные туале-¦

¦ ¦ты, складские постройки, площадки ¦

¦ ¦для сбора мусора ¦

L------------------------------------+------------------------------------

2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-1 выделены следующие подзоны в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Подзона “А“ включает в себя участки:

Ж-1/1/06, 07;

Ж-1/2/07, 08, 15, 37, 38;

Ж-1/6/15, 16, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28;

Ж-1/8/03, 04, 05, 09, 10, 11, 16.

Подзона “Б“ включает в себя все остальные участки градостроительного зонирования.

Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

-------------------T--------------------------T--------------------------¬

¦ ¦ Подзона “А“ ¦ Подзона “Б“ ¦

+------------------+--------------------------+--------------------------+

¦ Площадь земельного участка ¦

+------------------T-----------------------------------------------------+

¦максимальная ¦1000 кв. м (для индивидуального жилищного строитель- ¦

¦ ¦ства) ¦

¦ +-----------------------------------------------------+

¦ ¦для многоквартирных малоэтажных жилых домов и всех ¦

¦ ¦видов использования объектов капитального строитель- ¦

¦ ¦ства нормируется техническими регламентами, регио- ¦

¦ ¦нальными и местными нормативами градостроительного ¦

¦ ¦проектирования ¦

+------------------+-----------------------------------------------------+

¦минимальная ¦200 кв. м (для индивидуального жилищного строительст-¦

¦ ¦ва) ¦

¦ +-----------------------------------------------------+

¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов исполь- ¦

¦ ¦зования объектов капитального строительства нормиру- ¦

¦ ¦ется техническими регламентами, региональными и мест-¦

¦ ¦ными нормативами градостроительного проектирования ¦

+------------------+-----------------------------------------------------+

¦ Количество этажей ¦

+------------------T-----------------------------------------------------+

¦максимальное ¦3 (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦ +--------------------------T--------------------------+

¦ ¦4 (для многоквартирных жи-¦6 (для многоквартирных жи-¦

¦ ¦лых домов и всех видов ис-¦лых домов и всех видов ис-¦

¦ ¦пользования объектов капи-¦пользования объектов капи-¦

¦ ¦тального строительства) ¦тального строительства) ¦

+------------------+--------------------------+--------------------------+

¦минимальное ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строи- ¦

¦ ¦тельства) ¦

¦ +-----------------------------------------------------+

¦ ¦2 (для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦

¦ ¦пользования объектов капитального строительства) ¦

+------------------+-----------------------------------------------------+

¦ Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка ¦

¦ до конька кровли или верха парапета здания: ¦

+------------------T-----------------------------------------------------+

¦максимальная ¦12 м (для индивидуальных и блокированных жилых домов ¦

¦ ¦с приусадебными участками) ¦

¦ +--------------------------T--------------------------+

¦ ¦16 м (для многоквартирных ¦22 м (для многоквартирных ¦

¦ ¦жилых домов и всех видов ¦жилых домов и всех видов ¦

¦ ¦использования объектов ка-¦использования объектов ка-¦

¦ ¦питального строительства) ¦питального строительства) ¦

+------------------+--------------------------+--------------------------+

¦минимальная ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строи- ¦

¦ ¦тельства) ¦

¦ +-----------------------------------------------------+

¦ ¦7 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов ис-¦

¦ ¦пользования объектов капитального строительства) ¦

+------------------+-----------------------------------------------------+

¦ Процент застройки ¦

+------------------T-----------------------------------------------------+

¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможности ¦

¦ ¦размещения строящегося или реконструируемого объекта ¦

¦ ¦на земельном участке при условии обеспечения норми- ¦

¦ ¦руемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, ¦

¦ ¦правил землепользования и застройки, правил и норм ¦

¦ ¦противопожарной безопасности. ¦

¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональными ¦

¦ ¦и местными нормативами градостроительного проектиро- ¦

¦ ¦вания ¦

+------------------+----------------------“------------------------------+

¦минимальный ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строи- ¦

¦ ¦тельства) ¦

¦ +--------------------------------“01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 12, 14, 17, 18;

Ж-2/4/02, 03;

Ж-2/5/05, 10, 11, 12, 15, 19, 20;

Ж-2/6/01, 02, 06, 07, 08, 11, 12, 13;

Ж-2/7/04, 05, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 23, 24, 25;

Ж-2/8/14, 18.

Подзона “Б“ включает в себя участки:

Ж-2/1/01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24;

Ж-2/2/08, 09, 10, 11, 13, 15, 16;

Ж-2/3/01, 02, 03, 04, 05;

Ж-2/4/01;

Ж-2/5/01, 02, 03, 04, 06, 07, 08, 09, 13, 14, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 26;

Ж-2/6/03, 04, 05, 09, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26;

Ж-2/7/01, 02, 03, 06, 07, 16, 18, 19, 21, 22;

Ж-2/8/09, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17.

Подзона “В“ включает в себя участки:

Ж-2/8/01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08.

Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

-----------------T--------------------T-------------------T--------------¬

¦ ¦ Подзона “А“ ¦ Подзона “Б“ ¦ Подзона “В“ ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦ Площадь земельного участка ¦

+----------------T-------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦ не нормируется ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦минимальная ¦ не нормируется ¦

+----------------+--------------------T-------------------T--------------+

¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦

¦этажей ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦максимальное ¦10, за исключением ¦24, за исключением ¦не нормируется¦

¦ ¦земельных участков и¦земельных участков ¦ ¦

¦ ¦объектов капитально-¦и объектов капи- ¦ ¦

¦ ¦го строительства, ¦тального строитель-¦ ¦

¦ ¦находящихся в преде-¦ства, находящихся в¦ ¦

¦ ¦лах зон ограничений ¦пределах зон огра- ¦ ¦

¦ ¦по этажности, выде- ¦ничений по этажно- ¦ ¦

¦ ¦ленных по условиям ¦сти, выделенных по ¦ ¦

¦ ¦охраны объектов ¦условиям охраны ¦ ¦

¦ ¦культурного наследия¦объектов культурно-¦ ¦

¦ ¦ ¦го наследия ¦ ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦минимальное ¦ 4 ¦ 11 ¦ 11 ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦ Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка ¦

¦ до конька кровли или верха парапета здания ¦

+----------------T--------------------T-------------------T--------------+

¦максимальная ¦40 м, за исключением¦90 м, за исключени-¦не нормируется¦

¦ ¦земельных участков и¦ем земельных участ-¦ ¦

¦ ¦объектов капитально-¦ков и объектов ка- ¦ ¦

¦ ¦го строительства, ¦питального строи- ¦ ¦

¦ ¦находящихся в преде-¦тельства, находя- ¦ ¦

¦ ¦лах зон ограничений ¦щихся в пределах ¦ ¦

¦ ¦по этажности, выде- ¦зон ограничений по ¦ ¦

¦ ¦ленных по условиям ¦этажности, выделен-¦ ¦

¦ ¦охраны объектов ¦ных по условиям ох-¦ ¦

¦ ¦культурного наследия¦раны объектов куль-¦ ¦

¦ ¦ ¦турного наследия ¦ ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦минимальная ¦ 12 м ¦ 30 м ¦ 30 м ¦

+----------------+--------------------+-------------------+--------------+

¦ Процент застройки ¦

+----------------T-------------------------------------------------------+

¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможности ¦

¦ ¦размещения строящегося или реконструируемого объекта на¦

¦ ¦земельном участке при условии обеспечения нормируемой ¦

¦ ¦инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и ¦

¦ ¦норм противопожарной безопасности. ¦

¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональными и ¦

¦ ¦местными нормативами градостроительного проектирования ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦минимальный ¦ не нормируется ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦ Иные показатели: ¦

+----------------T-------------------------------------------------------+

¦устройство огра-¦ не допускается ¦

¦ждений между ¦ ¦

¦участками много-¦ ¦

¦квартирных домов¦ ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦ 1,8 м ¦

¦высота огражде- ¦ (при условии соблюдения просматриваемости с высоты ¦

¦ний нежилых зда-¦ более 0,5 м) ¦

¦ний и сооружений¦ ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦уровень автомо- ¦Нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной¦

¦билизации насе- ¦безопасности, техническими регламентами, региональными ¦

¦ления ¦и местными нормативами градостроительного проектирова- ¦

¦ ¦ния ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦ Вместимость подземно-надземных одно- и многоуровневых гаражей, крытых ¦

¦ парковок, в том числе с встроенными и (или) пристроенными объектами ¦

¦ нежилого назначения ¦

+----------------T-------------------------------------------------------+

¦минимальная ¦ 20 ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦Нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной¦

¦ ¦безопасности, техническими регламентами, региональными ¦

¦ ¦и местными нормативами градостроительного проектирова- ¦

¦ ¦ния ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦ Вместимость плоскостных открытых парковок (автостоянок) ¦

¦ общего пользования на отдельных земельных участках ¦

+----------------T-------------------------------------------------------+

¦минимальная ¦ 20 ¦

+----------------+-------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦Нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной¦

¦ ¦безопасности, техническими регламентами, региональными ¦

¦ ¦и местными нормативами градостроительного проектирова- ¦

¦ ¦ния ¦

L----------------+--------------------------------------------------------

Для условно разрешенных видов использования:

---------------T----------------------------T----------------------------¬

¦ ¦ Подзона “А“ ¦ Подзона “Б“ ¦

+--------------+----------------------------+----------------------------+

¦ Площадь земельного участка ¦

+--------------T---------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦1000 кв. м (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦ +---------------------------------------------------------+

¦ ¦для многоквартирных малоэтажных жилых домов и всех видов ¦

¦ ¦использования объектов капитального строительства норми- ¦

¦ ¦руется техническими регламентами, региональными и местны-¦

¦ ¦ми нормативами градостроительного проектирования ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦минимальная ¦200 кв. м (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦ +---------------------------------------------------------+

¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов использова- ¦

¦ ¦ния объектов капитального строительства нормируется тех- ¦

¦ ¦ническими регламентами, региональными и местными нормати-¦

¦ ¦вами градостроительного проектирования ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦ Количество этажей ¦

+--------------T---------------------------------------------------------+

¦максимальное ¦3 (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦ +----------------------------T----------------------------+

¦ ¦4 (для многоквартирных жилых¦6 (для многоквартирных жилых¦

¦ ¦домов и всех видов использо-¦домов и всех видов использо-¦

¦ ¦вания объектов капитального ¦вания объектов капитального ¦

¦ ¦строительства) ¦строительства) ¦

+--------------+----------------------------+----------------------------+

¦минимальное ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строитель- ¦

¦ ¦ства) ¦

¦ +---------------------------------------------------------+

¦ ¦2 (для многоквартирных жилых домов и всех видов использо-¦

¦ ¦вания объектов капитального строительства) ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦ Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка ¦

¦ до конька кровли или верха парапета здания: ¦

+--------------T---------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦12 м (для индивидуальных и блокированных жилых домов с ¦

¦ ¦приусадебными участками) ¦

¦ +----------------------------T----------------------------+

¦ ¦16 м (для многоквартирных ¦22 м (для многоквартирных ¦

¦ ¦жилых домов и всех видов ис-¦жилых домов и всех видов ис-¦

¦ ¦пользования объектов капи- ¦пользования объектов капи- ¦

¦ ¦тального строительства) ¦тального строительства) ¦

+--------------+----------------------------+----------------------------+

¦минимальная ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строитель- ¦

¦ ¦ства) ¦

¦ +---------------------------------------------------------+

¦ ¦7 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов исполь-¦

¦ ¦зования объектов капитального строительства) ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦ Процент застройки ¦

+--------------T---------------------------------------------------------+

¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможности раз- ¦

¦ ¦мещения строящегося или реконструируемого объекта на зе- ¦

¦ ¦мельном участке при условии обеспечения нормируемой инсо-¦

¦ ¦ляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил земле- ¦

¦ ¦пользования и застройки, правил и норм противопожарной ¦

¦ ¦безопасности. ¦

¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональными и ¦

¦ ¦местными нормативами градостроительного проектирования ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦минимальный ¦не нормируется (для индивидуального жилищного строитель- ¦

¦ ¦ства) ¦

¦ +---------------------------------------------------------+

¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов использова- ¦

¦ ¦ния объектов капитального строительства ¦

¦ ¦(определяется материалами по обоснованию возможности раз-¦

¦ ¦мещения строящегося или реконструируемого объекта на зе- ¦

¦ ¦мельном участке при условии обеспечения нормируемой инсо-¦

¦ ¦ляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм ¦

¦ ¦противопожарной безопасности. ¦

¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональными и ¦

¦ ¦местными нормативами градостроительного проектирования) ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦ Иные показатели ¦

+--------------T---------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦1,8 м (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦высота оград ¦ ¦

¦вдоль улиц ¦ ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦максимальная ¦1,8 м (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦высота оград ¦ ¦

¦между соседни-¦ ¦

¦ми участками ¦ ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦отступ ¦определяется утвержденными линиями регулирования застрой-¦

¦застройки от ¦ки и (или) материалами по обоснованию места и возможности¦

¦красной линии ¦размещения строящегося или реконструируемого объекта на ¦

¦улицы ¦земельном участке при условии обеспечения нормируемой ин-¦

¦ ¦соляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм¦

¦ ¦противопожарной безопасности, требований технических рег-¦

¦ ¦ламентов, региональных и местных нормативов градострои- ¦

¦ ¦тельного проектирования ¦

+--------------+---------------------------------------------------------+

¦отступ ¦3 м (для индивидуального жилищного строительства) ¦

¦застройки от +---------------------------------------------------------+

¦межи, разде- ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов использова- ¦

¦ляющей сосед- ¦ния объектов капитального строительства материалами по ¦

¦ние участки ¦обоснованию места и возможности размещения строящегося ¦

¦ ¦или реконструируемого объекта на земельном участке при ¦

¦ ¦условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, тре- ¦

¦ ¦бований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной ¦

¦ ¦безопасности, требований технических регламентов, регио- ¦

¦ ¦нальных и местных нормативов градостроительного проекти- ¦

¦ ¦рования ¦

L--------------+----------------------------------------------------------

Примечания к таблице.

1. В объектах, сочетающих различные виды использования, нежилые виды использования должны располагаться на первых этажах, под помещениями жилого назначения, и обеспечиваться отдельным входом.

2. Формирование земельных участков посредством разделения исходного участка на участки меньшего размера может быть осуществлено при том условии, что площади вновь формируемых участков не будут меньше установленных для данной зоны минимальных показателей (применительно к соответствующему виду использования). Исключения могут быть предоставлены только по процедурам согласований, проводимых в установленном законом порядке.

3. Соблюдаются нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 и 48 настоящих Правил.“;

4) статью 31 изложить в следующей редакции:

“1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

----------------------------------T--------------------------------------¬

¦ Основные виды разрешенного ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к основным): ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологиче-¦административно-бытовые здания, амбу- ¦

¦ски связанные с эксплуатацией ¦латорно-поликлинические учреждения при¦

¦железных дорог, вокзалы, станци- ¦предприятии, гостевые автостоянки вме-¦

¦онные сооружения ¦стимостью по расчету, гаражи служебно-¦

¦ ¦го автотранспорта, спортивно- ¦

¦ ¦оздоровительные сооружения для работ- ¦

+---------------------------------+ников, привокзальные гостиницы, при- ¦

¦здания и сооружения для размеще- ¦вокзальные предприятия общественного ¦

¦ния организаций, обеспечивающих ¦питания и торговли, здания (помещения)¦

¦управление движением ¦для размещения подразделения органов ¦

¦ ¦охраны правопорядка, здания, сооруже- ¦

¦ ¦ния для размещения служб охраны и на- ¦

¦ ¦блюдения ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологиче-¦административно-бытовые здания, при- ¦

¦ски связанные с эксплуатацией ¦вокзальные гостиницы, предприятия об- ¦

¦воздушного транспорта, аэровокза-¦щественного питания и торговли, амбу- ¦

¦лы, аэродромы, авиаремонтные ¦латорно-поликлинические учреждения при¦

¦предприятия, сооружения для обес-¦предприятии, гостевые автостоянки вме-¦

¦печения организации и безопасно- ¦стимостью по расчету, гаражи служебно-¦

¦сти воздушного движения ¦го автотранспорта, спортивно- ¦

¦ ¦оздоровительные сооружения для работ- ¦

¦ ¦ников, здания (помещения) для размеще-¦

¦ ¦ния подразделения органов охраны пра- ¦

¦ ¦вопорядка, здания, сооружения для раз-¦

¦ ¦мещения служб охраны и наблюдения ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологиче-¦административно-бытовые здания, склад-¦

¦ски связанные с эксплуатацией ¦ские помещения, сооружения для пере- ¦

¦водного транспорта, портовые со- ¦грузки и перевалки грузов с одного ¦

¦оружения, речные вокзалы, приста-¦вида транспорта на другой, амбулатор- ¦

¦ни, причалы, сооружения для обес-¦но-поликлинические учреждения при ¦

¦печения организации и безопасно- ¦предприятии, гостевые автостоянки вме-¦

¦сти водного движения ¦стимостью по расчету, гаражи служебно-¦

¦ ¦го автотранспорта, спортивно- ¦

¦ ¦оздоровительные сооружения для работ- ¦

¦ ¦ников, здания (помещения) для размеще-¦

¦ ¦ния подразделения органов охраны пра- ¦

¦ ¦вопорядка, здания, сооружения для раз-¦

¦ ¦мещения служб охраны и наблюдения ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологиче-¦административно-бытовые здания, амбу- ¦

¦ски связанные с эксплуатацией ¦латорно-поликлинические учреждения при¦

¦автомобильного транспорта, терри-¦предприятии, здания (помещения) для ¦

¦тории, отведенные для перспектив-¦размещения подразделения органов охра-¦

¦ного освоения под строительство ¦ны правопорядка, здания, сооружения ¦

¦автодорог, автовокзалы, автостан-¦для размещения служб охраны и наблюде-¦

¦ции ¦ния, складские помещения, гостевые ¦

¦ ¦автостоянки вместимостью по расчету, ¦

¦ ¦гаражи служебного автотранспорта, ав- ¦

¦ ¦тозаправочные станции, привокзальные ¦

¦ ¦гостиницы, предприятия общественного ¦

¦ ¦питания и торговли, спортивно- ¦

¦ ¦оздоровительные сооружения для работ- ¦

¦ ¦ников, транспортные агентства по про- ¦

¦ ¦даже билетов, предоставлению транс- ¦

¦ ¦портных услуг, гаражи для подвижного ¦

¦ ¦состава автотранспортных предприятий ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦учебные, учебно-тренировочные ¦вспомогательные здания и сооружения, в¦

¦центры, учреждения для подготовки¦которых осуществляются операции, тех- ¦

¦и переподготовки специалистов в ¦нологически связанные с основным видом¦

¦области транспорта ¦разрешенного использования, спортивные¦

¦ ¦сооружения, учебные корпуса, лабора- ¦

¦ ¦торные корпуса, гостевые автостоянки, ¦

¦ ¦площадки для сбора мусора, хозяйствен-¦

¦ ¦ные постройки ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦диспетчерские пункты и прочие ¦ ¦

¦сооружения по организации авто- ¦ ¦

¦бусного движения ¦ ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦сооружения и устройства сетей ¦ ¦

¦инженерно-технического обеспече- ¦ ¦

¦ния ¦ ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦общественные туалеты ¦ ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦объекты гражданской обороны ¦ ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦зеленые насаждения ¦ ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦объекты пожарной охраны (гидран- ¦ ¦

¦ты, резервуары и т.п.) ¦ ¦

L---------------------------------+---------------------------------------

----------------------------------T--------------------------------------¬

¦ Условно разрешенные виды ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦использования (установленные к условно¦

¦ ¦ разрешенным): ¦

+---------------------------------+--------------------------------------+

¦автозаправочные станции бензино- ¦магазины, кафе, пункты оказания первой¦

¦вого, дизельного и газового топ- ¦медицинской помощи, автомойки, авто- ¦

¦лива ¦сервис, гостевые парковки и автостоян-¦

¦ ¦ки, складские постройки, площадки для ¦

¦ ¦сбора мусора, общественные туалеты ¦

L---------------------------------+---------------------------------------

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Т-1 не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 и 48 настоящих Правил.“;

5) статью 32 изложить в следующей редакции:

“1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

---------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Основные виды разрешенного ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к основным): ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологи- ¦административно-бытовые здания, амбула-¦

¦чески связанные с эксплуатацией ¦торно-поликлинические учреждения при ¦

¦городского и пригородного обще- ¦предприятии, здания, сооружения для ¦

¦ственного транспорта ¦размещения служб охраны и наблюдения, ¦

+--------------------------------+складские помещения, гостевые автосто- ¦

¦диспетчерские пункты и прочие ¦янки, гаражи служебного автотранспорта,¦

¦сооружения по организации движе-¦автозаправочные станции, спортивно- ¦

¦ния ¦оздоровительные сооружения для работни-¦

¦ ¦ков ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦сооружения и устройства сетей ¦ ¦

¦инженерно-технического обеспече-¦ ¦

¦ния ¦ ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦общественные туалеты ¦ ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦объекты гражданской обороны ¦ ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦зеленые насаждения ¦ ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦объекты пожарной охраны (гидран-¦ ¦

¦ты, резервуары и т.п.) ¦ ¦

L--------------------------------+----------------------------------------

---------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Условно разрешенные виды ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к условно разрешенным): ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦автозаправочные станции бензино-¦магазины, кафе, пункты оказания первой ¦

¦вого, дизельного и газового топ-¦медицинской помощи, автомойки, автосер-¦

¦лива ¦вис, гостевые парковки и автостоянки, ¦

¦ ¦складские постройки, площадки для сбора¦

¦ ¦мусора, общественные туалеты ¦

L--------------------------------+----------------------------------------

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Т-2 не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 47 и 48 настоящих Правил.“;

6) главу 5 дополнить статьей 32.1 следующего содержания:

“Статья 32.1 Градостроительный регламент зоны смешанного типа, позволяющей на равных правах развивать промышленно-транспортную инфраструктуру и использовать территорию для целей сельхозпроизводства культур, разрешенных к выращиванию в санитарно-защитных зонах предприятий (ТС)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

---------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Основные виды разрешенного ¦ Вспомогательные виды разрешенного ¦

¦ использования: ¦ использования (установленные ¦

¦ ¦ к основным): ¦

+--------------------------------+---------------------------------------+

¦здания и сооружения, технологи- ¦административно-бытовые здания, амбула-¦

¦чески связанные с эксплуатацией ¦торно-поликлинические учреждения при ¦

¦железных дорог, вокзалы, станци-¦предприятии, гостевые автостоянки вме- ¦

¦онные сооружения ¦стимостью по расчету, гаражи служебного¦

¦ ¦автотранспорта, спортивно- ¦

¦ ¦оздоровительные сооружения для работни-¦

+--------------------------------+ков, привокзальные гостиницы, привок- ¦

¦здания и сооружения для размеще-¦зальные предприятия общественного пита-¦

¦ния организаций, обеспечивающих ¦ния и торговли, здания (помещения) для ¦

¦управление движением ¦размещения подразделения органов охраны¦

¦ ¦правопорядка, здания, сооружения для ¦

¦ ¦размещения служб охраны и наблюдения ¦

+--------------------------------+--------------“------------------------+

¦здания и сооружения, технологи- ¦административно-бытовые здания, привок-¦

¦чески связанные с эксплуатацией ¦зальные гостиницы, предприятия общест- ¦

¦воздушного транспорта, аэрово- ¦венного питания и торгов