Российские законы

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.11.2008 N А54-353/2008-С15 <Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности на спорное имущество и факт владения имуществом со стороны ответчика без каких-либо правовых оснований, в удовлетворении исковых требований отказано>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 ноября 2008 г. N А54-353/2008-С15

(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью “Рязанский Конный Завод“ (далее ООО “Рязанский Конный Завод“ - истец) Рыбновского района Рязанской области обратилось в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Сервистранс“ (далее ООО “Сервистранс“ - ответчик) г. Рязани о выселении ответчика из нежилого помещения - пункта искусственного осеменения, лит. Б, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Срезнево.

На основании пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечен индивидуальный предприниматель Б.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик по иску возражает, указывает, что у спорного имущества сменился собственник, нежилое помещение - пункт искусственного осеменения не принадлежит ООО “Рязанский Конный Завод“.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть обратиться в суд с виндикационным иском. Виндикационный иск - это иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании имущества из его незаконного владения.

При этом истцом должны быть представлены доказательства, подтверждающие его право собственности на данное имущество и факт владения имуществом со стороны ответчиков без каких-либо правовых оснований.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.10.2008 N 01/366/2008-056 собственником нежилого помещения - пункта искусственного осеменения, лит. Б, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Срезнево, является индивидуальный предприниматель Б.

Истцом в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2006 N 029895, согласно которому нежилое помещение - пункт искусственного осеменения, лит. Б, общей площадью 90,2 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Срезнево, зарегистрировано на праве собственности за ООО “Рязанский Конный Завод“.

Документов о принадлежности указанного имущества на праве собственности ООО “Рязанский Конный Завод“ на дату
рассмотрения иска в материалы дела не представлено.

При рассмотрении дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения наряду с доказыванием наличия у истца права собственности на истребуемое имущество, утраты фактического владения им, возможности выделить его из однородных вещей подлежит доказыванию также и нахождение истребуемого имущества у ответчика.

Следовательно, истцом документально не подтвержден тот факт, что ООО “Рязанский Конный Завод“ является собственниками нежилого помещения - пункта искусственного осеменения, лит. Б, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Срезнево, а также что ответчик - ООО “Сервистранс“ незаконно владеет и пользуется спорным имуществом.

Правоотношения, связанные с порядком приобретения права собственности, урегулированы главой 14 ГК РФ и классифицируются на первичные и производные.

К числу первичных относится предусмотренный пунктом 1 статьи 218 ГК РФ способ приобретения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлен производный способ приобретения титула собственности на вещь, согласно которому соответствующее право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, при предъявлении лицом иска о признании права собственности на вещь, необходимо доказать наличие одного из предусмотренных законом оснований возникновения такого права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении
этого имущества.

В порядке статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Статьей 67 АПК РФ предусмотрено, что Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности на спорное имущество и факт владения имуществом со стороны ответчика без каких-либо правовых оснований, в удовлетворении исковых требований следует отказать с отнесением расходов по государственной пошлине на истца.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.