Российские законы

Решение Рязанской городской Думы от 28.01.2010 N 35-I “Об утверждении инвестиционной программы Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2010 г. N 35-I

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ РЯЗАНСКОГО ФИЛИАЛА

ООО “НОВО-РЯЗАНСКАЯ ТЭЦ“

Рассмотрев обращение главы администрации города Рязани от 18.01.2010 N 9-24, руководствуясь Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“, решением Рязанской городской Думы от 26.02.2009 N 43-I (в редакции решений Рязанской городской Думы от 23.04.2009 N 246-I, от 25.06.2009 N 411-I) “Об утверждении технического задания на разработку инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры города Рязани на 2009 - 2011 годы“, Уставом муниципального образования - городской округ город
Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемую инвестиционную программу Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ по развитию систем коммунальной инфраструктуры города Рязани для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Яшин И.А.).

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городской Думы

Ф.И.ПРОВОТОРОВ

Приложение

к решению

Рязанской городской Думы

от 28 января 2010 г. N 35-I

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА

РЯЗАНСКОГО ФИЛИАЛА ООО “НОВО-РЯЗАНСКАЯ ТЭЦ“

ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДА РЯЗАНИ

ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ НАГРУЗОК МИКРОРАЙОНА КОМПЛЕКСНОЙ

ЗАСТРОЙКИ “ЗИЛОВСКАЯ БРОВКА“ К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

---------------T----------------------------------------------------------¬

¦1. ¦Инвестиционная программа Рязанского филиала ООО¦

¦Наименование ¦“Ново-Рязанская ТЭЦ“ по развитию систем коммунальной¦

¦программы ¦инфраструктуры города Рязани для подключения тепловых¦

¦ ¦нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская¦

¦ ¦бровка“ к централизованному теплоснабжению ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦2. Основание¦Решение Рязанской городской Думы от 26.02.2009 N 43-I “Об¦

¦для разработки¦утверждении технического задания на разработку¦

¦программы ¦инвестиционных программ организаций коммунального¦

¦
¦комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры¦

¦ ¦города Рязани на 2009 - 2011 годы“ (в ред. решения¦

¦ ¦Рязанской городской Думы от 23.04.2009 N 246-I, от¦

¦ ¦25.06.2009 N 411-I) ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦3. Заказчик¦Администрация города Рязани ¦

¦программы ¦ ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦4. Разработчик¦Рязанский филиал ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ ¦

¦программы ¦ ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦5. Исполнители¦Рязанский филиал ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ ¦

¦программы ¦ ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦6. Срок¦2010 - 2015 годы ¦

¦реализации ¦ ¦

¦программы ¦ ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦7. Цель¦Создание системы коммунальной инфраструктуры, необходимой¦

¦программы ¦для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной¦

¦ ¦застройки “Зиловская бровка“ к централизованному¦

¦ ¦теплоснабжению ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦8. Целевые¦1. Наличие системы коммунальной инфраструктуры,¦

¦индикаторы ¦необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона¦

¦программы ¦комплексной застройки “Зиловская бровка“ к¦

¦ ¦централизованному теплоснабжению, - 100% ¦

¦ ¦2. Обеспеченность потребления товаров и услуг приборами¦

¦ ¦учета - 100% ¦

¦ ¦3. Всего инвестиций за период, тыс. руб., в т.ч.¦

¦ ¦финансовые средства, полученные организацией от применения¦

¦ ¦установленных тарифов на подключение, тыс. руб. с НДС, -¦

¦ ¦16172,6 ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦9. Задачи¦1. Финансирование мероприятий по созданию системы¦

¦программы ¦коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения¦

¦ ¦тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки¦

¦ ¦“Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению ¦

¦ ¦2. Обеспеченность потребления товаров и услуг приборами¦

¦ ¦учета ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦10. Объемы и¦Объем финансирования - 16172,6 тыс. руб. (с НДС) ¦

¦источники ¦Источник финансирования - плата за подключение к системе¦

¦финансирования¦коммунальной инфраструктуры ¦

¦программы ¦
¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦11. Ожидаемые¦1. Система коммунальной инфраструктуры, необходимая для¦

¦конечные ¦подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной¦

¦результаты ¦застройки “Зиловская бровка“ к централизованному¦

¦реализации ¦теплоснабжению ¦

¦программы ¦2. Коммерческий учет тепловой энергии, потребляемой¦

¦ ¦микрорайоном комплексной застройки “Зиловская бровка“ ¦

¦ ¦3. Сдерживание уровня роста тарифов на тепловую энергию¦

¦ ¦для потребителей города ¦

¦ ¦4. Улучшение экологической ситуации в городе Рязани ¦

+--------------+----------------------------------------------------------+

¦12. Контроль¦Администрация города Рязани ¦

¦за реализацией¦ ¦

¦программы ¦ ¦

L--------------+-----------------------------------------------------------

1. Введение

Инвестиционная программа Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ по развитию систем коммунальной инфраструктуры города Рязани для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению разработана на основании условий технического задания, утвержденного решением Рязанской городской Думы от 26.02.2009 N 43-I “Об утверждении технического задания на разработку инвестиционных программ организаций коммунального
комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры города Рязани на 2009 - 2011 годы“ (в редакции решения Рязанской городской Думы от 23.04.2009 N 246-I, от 25.06.2009 N 411-I) в целях реализации Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“.

Программа предусматривает комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на развитие системы теплоснабжения и создание системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

Цель программы - создание системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

2. Обоснование необходимости проведения мероприятий в рамках

инвестиционной программы

Для создания системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к системе централизованного теплоснабжения, необходимо выполнение следующих мероприятий:

- врезка в теплосеть ОАО “ТГК-4“ - “РРГ“ с точкой подключения в ТК-849 со строительством тепловой камеры;

- организация подземного узла учета тепловой энергии в составе теплосчетчика в комплекте с электромагнитным расходомером “ВИС. Т ТС.2“, датчиков избыточного давления марки РТХ 500, комплекта датчиков температуры КТПТР;

- бесканальная подземная прокладка тепловых сетей Ф = 325 мм протяженностью 45,5 м и Ф = 89 протяженностью 18,5 м в двухтрубном исполнении в пенополиуретановой изоляции с полиэтиленовой гидрозащитной оболочкой;

- монтаж в теплоизоляции труб и фасонных изделий линейных проводников-индикаторов (сигнальные проводники) системы ОДК состояния влажности системы пенополиуретановой изоляции.

Инвестиционный проект “Теплоснабжение микрорайона “Зиловская бровка“ Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ прошел отбор на участие в областной целевой программе “Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007 - 2010 годы“, утвержденной Законом Рязанской области от 13.12.2006 N 157-ОЗ.

3. Цели и задачи инвестиционной программы

Основная цель инвестиционной программы - создание системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

Кроме этого, целями инвестиционной программы являются:

- повышение эффективности, устойчивости и сбалансированности функционирования системы теплоснабжения;

- внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий;

- улучшение экологической ситуации.

Задачами инвестиционной программы являются:

- развитие системы теплоснабжения с учетом перспективы нового строительства;

- повышение качества предоставляемых услуг и улучшение экологической ситуации;

- финансирование программных мероприятий;

- обоснование размера тарифа на подключение, удовлетворяющего потребности в финансировании программных мероприятий.

4. Целевые индикаторы инвестиционной программы

Целевые индикаторы программы:

1. Наличие системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

2. Обеспеченность потребления товаров и услуг приборами учета.

3. Всего инвестиций за период, в т.ч. финансовые средства, полученные организацией от применения установленных тарифов на подключение, тыс. руб. с НДС.

---T-----------------------------------------------------------T----------¬

¦NN¦ Индикаторы ¦ Значение ¦

¦пп¦ ¦индикатора¦

+--+-----------------------------------------------------------+----------+

¦1 ¦Наличие системы коммунальной инфраструктуры, необходимой¦ 100% ¦

¦ ¦для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной¦ ¦

¦ ¦застройки “Зиловская бровка“ к централизованному¦ ¦

¦ ¦теплоснабжению ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------------------+----------+

¦2 ¦Обеспеченность потребления товаров и услуг приборами учета ¦ 100% ¦

+--+-----------------------------------------------------------+----------+

¦3 ¦Всего инвестиций за период, в т.ч. финансовые средства,¦ 16172,6 ¦

¦ ¦полученные организацией от применения установленных тарифов¦ ¦

¦ ¦на подключение, тыс. руб. с НДС ¦ ¦

L--+-----------------------------------------------------------+-----------

5. Инвестиционный проект, входящий в состав инвестиционной

программы

Для решения поставленных настоящей программой целей и задач Рязанский филиал ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ реализует проект по созданию системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ - “Инвестиционный проект по созданию системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ (приложение N 1).

Объем инвестиций на реализацию проекта по созданию системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок (19,7875 Гкал/ч) микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“, составляет 10964,48 тыс. руб. (без НДС). Финансирование мероприятий проекта планируется осуществить за счет тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ. Данный тариф будет применяться для расчетов с застройщиками данного микрорайона исходя из проектных нагрузок.

Расчет тарифа на подключение:

(Всего инвестиций за период, без НДС / (1 - Налог на прибыль)) х 1,18 / Подключаемая нагрузка

(10964,48 тыс. руб. / (1 - 0,2)) х 1,18 / 19,7875 Гкал/ч = 817,31 тыс. руб. / Гкал (с НДС).

---T------------------------------------------------------------T---------¬

¦NN¦ Показатель инвестиционной программы ¦Значение ¦

¦пп¦ ¦ ¦

+--+------------------------------------------------------------+---------+

¦1 ¦Финансовые потребности, тыс. руб. с НДС ¦ 16172,6 ¦

+--+------------------------------------------------------------+---------+

¦2 ¦Тепловые нагрузки, Гкал/ч ¦ 19,7875 ¦

+--+------------------------------------------------------------+---------+

¦3 ¦Тариф на подключение, руб. за Гкал/ч (с НДС) ¦ 817,31 ¦

L--+------------------------------------------------------------+----------

6. Ресурсное обеспечение программы

Затраты на реализацию инвестиционной программы складываются из расходов, связанных с проектированием, проведением, финансированием и налогообложением мероприятий по созданию системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению.

Подключение к системе коммунальной инфраструктуры производится только после заключения договора о подключении к системе коммунальной инфраструктуры Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ и внесения платы за подключение.

Размер платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры устанавливается исходя из объема проектных тепловых нагрузок, планируемых к подключению.

7. Оценка доступности инвестиционной программы

Результатом реализации проекта инвестиционной программы станет достижение следующих результатов:

- создание системы коммунальной инфраструктуры, необходимой для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ к централизованному теплоснабжению;

- коммерческий учет тепловой энергии, потребляемой микрорайоном комплексной застройки “Зиловская бровка“;

- сдерживание уровня роста тарифов на тепловую энергию для потребителей города;

- улучшение экологической ситуации в городе Рязани.

Анализ доступности тарифа на подключение для потребителей заключается в следующем.

По информации территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Рязанской области средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке жилья Рязанской области во 2 квартале 2009 года составляет 36771,82 руб. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ составляет 784,62 тыс. руб. за 1 Гкал подключаемой мощности (с НДС). Исходя из параметров микрорайона комплексной застройки “Зиловская бровка“ (приложение N 2) плата за подключение к системе теплоснабжения Рязанского филиала ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“ в пересчете на 1 кв. м общей площади жилья составит 115,28 руб. (19,7875 Гкал/час х 817,31 руб. за 1 Гкал/час / 140292,84 кв. м), или 0,31% от рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке жилья Рязанской области, и не повысит риск сокращения спроса на жилье.

8. Срок реализации программы

Срок реализации программы соответствует периоду 2010 - 2015 годов.

Приложение N 1

к инвестиционной программе

Рязанского филиала

ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

ПО СОЗДАНИЮ СИСТЕМЫ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, НЕОБХОДИМОЙ

ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ НАГРУЗОК МИКРОРАЙОНА КОМПЛЕКСНОЙ

ЗАСТРОЙКИ “ЗИЛОВСКАЯ БРОВКА“

----T------------T-----------T-------------T------------T-----------------¬

¦NN ¦Наименование¦ Цели ¦ Реализация ¦ Финансовые ¦ Реализация ¦

¦пп ¦мероприятий ¦реализации ¦ мероприятий ¦потребности,¦ мероприятий по ¦

¦ ¦ (наимено- ¦мероприятий¦по годам (ед.¦всего, тыс. ¦ годам, тыс. ¦

¦ ¦ вание и ¦с указанием¦ изм. или %) ¦рублей с НДС¦ рублей с НДС ¦

¦ ¦ адрес ¦ ожидаемых +----T---T----+ +-------T----T----+

¦ ¦ объекта) ¦ изменений ¦2010¦...¦2015¦ ¦ 2010 ¦... ¦2015¦

¦ ¦ ¦ характе- ¦год ¦ ¦год ¦ ¦ год ¦ ¦год ¦

¦ ¦ ¦ ристик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------+----+---+----+------------+-------+----+----+

¦1.1¦Создание ¦Обеспечение¦100%¦ ¦ ¦ 12938,1 ¦12938,1¦ ¦ ¦

¦ ¦системы ¦потреб- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальной¦ности в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инфраструк- ¦тепловой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туры, ¦энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦необходимой ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦для ¦новой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦подключения ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тепловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦нагрузок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦комплексной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Зиловская ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦бровка“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------+----+---+----+------------+-------+----+----+

¦Всего инвестиций за период, в т.ч. ¦ 12938,1 ¦12938,1¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦ИТОГО, с учетом налога прибыль ¦ 16172,6 ¦16172,6¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Собственные средства, из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦прибыль, направляемая на инвестиции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦амортизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦прочие собственные источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Привлеченные средства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Заемные средства кредитных организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Бюджетные средства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Средства внебюджетных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------------------+------------+-------+----+----+

¦Прочие средства - плата за подключение ¦ 16172,6 ¦16172,6¦ ¦ ¦

L------------------------------------------+------------+-------+----+-----

Приложение N 2

к инвестиционной программе

Рязанского филиала

ООО “Ново-Рязанская ТЭЦ“

НАГРУЗКИ

НА ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МИКРОРАЙОНА КОМПЛЕКСНОЙ

ЗАСТРОЙКИ “ЗИЛОВСКАЯ БРОВКА“

--T----------T--------T------T---------T-------T-------T------------------------¬

¦N¦ Наимено- ¦ Общая ¦Преде-¦ Общая ¦Плани- ¦Плани- ¦ Нагрузки на инженерное ¦

¦ ¦ вание ¦площадь ¦льное ¦площадь, ¦руемые ¦руемая ¦ обеспечение ¦

¦ ¦ ¦застрой-¦кол-во¦ м2 ¦ сроки ¦числен-+-------T-------T--------+

¦ ¦ ¦ ки, га ¦этажей¦ ¦подклю-¦ность, ¦ Водо- ¦ Водо- ¦ Тепло- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ чения ¦ чел ¦ снаб- ¦отведе-¦ снаб- ¦

¦ ¦ ¦ ¦преде-¦ ¦ ¦ ¦жение, ¦ ние, ¦ жение, ¦

¦ ¦ ¦ ¦льная ¦ ¦ ¦ ¦м3/сут.¦м3/сут.¦Гкал/час¦

¦ ¦ ¦ ¦высот-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦здания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+----------+--------+------+---------+-------+-------+-------+-------+--------+

¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦

+-+----------+--------+------+---------+-------+-------+-------+-------+--------+

¦1¦“Зиловская¦ 6,9 ¦14 эт.¦140292,84¦2010 - ¦ 5070 ¦2443,74¦2443,74¦19,7875 ¦

¦ ¦бровка“ ¦ ¦ ¦ ¦ 2015 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ гг. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-+----------+--------+------+---------+-------+-------+-------+-------+---------