Российские законы

Постановление администрации Вольского муниципального района от 11.12.2009 N 4011 “Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной услуги “Подготовка договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества)“

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2009 г. N 4011

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ

СУБАРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

(ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА)“

В целях реализации прав и законных интересов граждан и организаций при исполнении органами местного самоуправления муниципальных услуг и муниципальных функций в сфере контроля и надзора, обеспечения публичности и открытости данной деятельности, повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг, в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 17 июля 2007 г. N 268-П “О разработке административных регламентов“ и постановлением главы администрации Вольского муниципального района от 12.05.2008 N 1206 “О разработке административных регламентов предоставления муниципальных услуг и административных регламентов исполнения муниципальных функций в сфере контроля и надзора“, и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги “Подготовка договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества)“ (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по жизнеобеспечению и безопасности М.А. Болмосова.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации.

Глава

администрации муниципального района

И.И.ПИВОВАРОВ



Приложение

к постановлению

администрации Вольского муниципального района

от 11 декабря 2009 г. N 4011

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ

СУБАРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

(ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент оказания муниципальной услуги Подготовка договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества) (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги Подготовка договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества) (далее - муниципальная услуга).

1.2. Муниципальная услуга предоставляется структурным подразделением администрации Вольского муниципального района - Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами (далее КУМИ и ПР).

Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется КУМИ и ПР.

1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;



- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“;

- Положением об оказании платных услуг, Перечнем платных услуг и Тарифами на платные услуги Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района, утвержденным Решением Вольского муниципального Собрания от 01.12.2009 N 3/51-676;

- Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района, утвержденным постановлением главы администрации Вольского муниципального района от 18.01.2006 N 37;

В настоящем Административном регламенте используются следующие термины и определения:

1.3.1. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком - это договор, по которому КУМИ и ПР обязуется предоставить другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления в срочное владение и пользование земельный участок для целей установленных Земельным кодексом РФ.

Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком заключается с заявителями в следующих случаях:

а) если земельный участок предоставлен из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам - государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления, на срок не более чем один год;

б) если земельный участок предоставлен из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений;

в) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.

1.3.2. Договор субаренды земельного участка - это договор, по которому Арендатор земельного участка обязуется предоставить арендованный земельный участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, другой стороне - субарендатору для целей установленных договором аренды.

Договор субаренды земельного участка может быть подготовлен по желанию заявителя-субарендатора или арендатора земельного участка.

1.3.3. Договор субаренды муниципального имущества - это договор, по которому Арендатор имущества обязуется предоставить арендованное имущество в субаренду в пределах срока договора аренды имущества, другой стороне - субарендатору для целей установленных договором аренды.

Договор субаренды муниципального имущества заключается с заявителями в следующих случаях:

а) если передача арендуемого муниципального имущества в субаренду осуществлена по результатам проведения торгов (в соответствии с положениями статьи 17.1 Федерального закона “О защите конкуренции“, которые применяются к заключению любых договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества).

1.3.4. Акт передачи земельного участка (имущества) - документ, подтверждающий факт приема-передачи и отсутствие у сторон по Договору взаимных претензий в отношении передаваемого (принимаемого) земельного участка (имущества).

1.3.5. Договоры субаренды земельного участка или имущества, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.4. Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной услуги является:

- договор субаренды земельного участка (имущества);

- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- отказ в подготовке договора.

1.5. Получателями муниципальной услуги являются юридические и физические лица (далее - заявители).

2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги.

2.1.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты структурного подразделения администрации Вольского муниципального района осуществляющего информирование о предоставлении муниципальной услуги приводятся в Приложении N 1 к Административному регламенту и размещаются:

- на информационных стендах КУМИ и ПР.

2.1.3. На информационных стендах при входе в помещение, предназначенном для приема заявлений, размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- текст Административного регламента с приложениями;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

- график приема заявителей;

2.1.4. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) заявители в праве обращаться:

- в устной форме лично или по телефону к Председателю либо к специалисту КУМИ и ПР;

- в письменном виде почтой в адрес КУМИ и ПР.

2.1.5. Консультации предоставляются относительно:

- времени приема заявлений и подготовки договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества);

- сроков выдачи договоров субаренды и безвозмездного срочного пользования (земельных участков и имущества);

- порядка предоставления муниципальной услуги, а также обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.1.6. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность и полнота информирования о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- оперативность предоставления информации о процедуре.

2.1.7. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист КУМИ и ПР, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, должность, фамилию, имя и отчество.

Во время разговора специалист должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заявителя, специалист проводит личный прием граждан, специалист может предложить заявителю обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заявителя о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

Специалист не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

2.1.8. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом при обращении заявителей за информацией лично.

Специалист, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заявителей при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист осуществляет не более 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с заявителем другое время для устного информирования.

При устном обращении заявителей лично специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.

Специалист, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

2.1.9. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в КУМИ и ПР осуществляется путем почтовых отправлений. (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту).

Председатель КУМИ и ПР назначает ответственного специалиста для подготовки ответа.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителей). Ответ направляется в течение 10 рабочих дней с даты представления документов заявителями.

2.1.10. Обязательства в отношении графика (режима) работы с заявителями.

Специалисты КУМИ и ПР осуществляют прием заявителей для предоставления муниципальной услуги в соответствии со следующим графиком:

Понедельник 9.00 - 12.00

Вторник 9.00 - 12.00

Среда 9.00 - 12.00

Четверг 9.00 - 12.00

Пятница неприемный день

Суббота, воскресенье выходной

Специалисты КУМИ и ПР осуществляют выдачу документов в соответствии со следующим графиком:

Понедельник 14.00 - 16.00

Вторник 14.00 - 16.00

Среда 14.00 - 16.00

Четверг 14.00 - 16.00

Пятница неприемный день

Суббота, воскресенье выходной

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов КУМИ и ПР устанавливается с 12.00 до 13.00.

Прием специалистами КУМИ и ПР граждан и юридических лиц из сельской местности осуществляется ежедневно в рабочее время.

Консультации и справки в объеме, предусмотренном Административным регламентом, предоставляются специалистами КУМИ и ПР в течение всего срока исполнения муниципальной услуги.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:

Выдача договора субаренды земельного участка (имущества), договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказа в подготовке договора предоставляется заявителям в срок, не превышающий 10 дней со дня поступления заявления в КУМИ и ПР.

2.3. Основания для отказа в предоставлении услуги:

- при не соблюдении требований, установленных п. 2.5 настоящего Административного регламента;

- при предоставлении документа об оплате услуги, в котором сумма оплаты не соответствует стоимости муниципальной услуги по подготовке договоров, утвержденной в установленном порядке.

- заявитель не может оплатить указанную услугу при получении договора и представить платежный документ, подтверждающий оплату услуг.

2.4. Прием заявителей осуществляется специалистами КУМИ и ПР в порядке очереди.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов. При отсутствии очереди время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

2.4.1. Специалист, предоставляющий услугу, обязан предложить заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного специалиста.

2.4.2. Рабочие места специалистов, предоставляющих услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление услуги в полном объеме. Отделу, ответственному за предоставление услуги, выделяется бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления услуги.

2.5. Перечень документов, необходимых для получения заявителями муниципальной услуги.

2.5.1. Заявители представляют заявление о подготовке договора субаренды либо безвозмездного срочного пользования (далее - Заявление) в КУМИ и ПР (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту).

Заявление составляется в единственном экземпляре - подлиннике и подписывается заявителями, может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатных устройств.

Заявление должно содержать следующие реквизиты:

- полное наименование заявителя;

- юридический адрес;

- почтовый адрес заявителя;

- контактный телефон;

- причину обращения.

2.5.2. В случае заключения договора безвозмездного срочного пользования к заявлению прилагаются:

- документ об оплате услуги по подготовке договора безвозмездного срочного пользования, если услуга заявителю предоставляется платно согласно пункту 2.6.2 настоящего Административного регламента;

- документы, подтверждающие сведения о юридическом лице:

копии регистрационных документов, учредительных документов (выписки из учредительных документов, и т.п.);

копии свидетельств о постановке на налоговый учет, включении в Единый государственный реестр юридических лиц;

выписку о назначении руководителя;

справку о банковских реквизитах;

доверенность, в случае представления интересов заявителя через представителя;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

- постановление администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

- по своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для заключения договора.

2.5.3. В случае подготовки договора субаренды земельного участка, к заявлению прилагаются:

- документ об оплате услуги по подготовке договора субаренды, если услуга заявителю предоставляется платно согласно пункту 2.6.2 настоящего Административного регламента;

- копия договора аренды земельного участка;

Информация о субарендаторе - физическом лице:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- паспортные данные;

- почтовый адрес (фактическое нахождение), телефон;

- банковские реквизиты;

Информация о субарендаторе - юридическом лице:

- полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы;

- сведения о руководителе юридического лица;

- юридический адрес;

- почтовый адрес (фактическое нахождение), телефон;

- банковские реквизиты.

- уведомление собственника земельного участка на заключение договора субаренды земельного участка.

- по своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для заключения договора.

2.5.4. В случае заключения договора субаренды муниципального имущества к заявлению прилагаются:

- документ об оплате услуги по подготовке договора субаренды, если услуга заявителю предоставляется платно согласно пунктам 2.6.2 и 2.6.3 настоящего Административного регламента;

- протокол о результатах аукциона (конкурса), и признании заявителя победителем торгов;

- по своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для заключения договора.

2.6. Выдача договоров субаренды земельного участка (имущества), договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется за плату или бесплатно.

2.6.1. Бесплатно муниципальная услуга предоставляется:

органам местного самоуправления;

муниципальным учреждениям;

муниципальным унитарным предприятиям:

органам государственной власти субъектов Российской Федерации, иным государственным органам, а также уполномоченным ими органам.

2.6.2. При оплате муниципальной услуги предоставляются льготы в размере 50 % от установленных тарифов, следующим категориям заявителей:

- ветеранам ВОВ, труда и приравненных к ним другим категориям граждан;

- инвалиды войны, детства.

2.6.3. Иным заинтересованным лицам выдача справки о правах на недвижимое имущество предоставляется за плату, размер которой установлен Тарифами на платные услуги КУМИ и ПР, утвержденных Решением Вольского муниципального Собрания от 01.12.2009 N 3/51-676.

3. Административные процедуры исполнения

муниципальной услуги

3.1. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме в Приложении N 3 к настоящему административному регламенту.

Административные процедуры подготовки договоров:

- прием заявлений;

- подготовка договоров;

- выдача договоров заявителям.

3.2. Заявитель представляет Заявление с комплектом необходимых документов в КУМИ и ПР для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.5 настоящего Административного регламента.

Время ожидания в очереди заявителей при подаче Заявления для получения муниципальной услуги или для получения консультации не должно превышать 30 минут.

Продолжительность приема при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

3.3. После регистрации заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции в КУМИ и ПР и визирования председателем КУМИ и ПР Заявление направляется ответственному специалисту КУМИ и ПР для подготовки договора.

Максимальный срок выполнения действия составляет 3 рабочих дня.

Заявление в КУМИ и ПР может быть представлено лично заявителем, либо от имени заявителей Заявление может быть представлено уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов (доверенность).

3.4. Ответственным специалистом производится проверка Заявления, представленного заявителем на предмет полноты и достоверности содержащихся в нем сведений, наличия подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений; наличие повреждений, которые могут привлечь к неправильному истолкованию содержания Заявления. В случае соответствия Заявления требованиям п. 2.5 настоящего Административного регламента специалистом осуществляется подготовка соответствующего договора.

Максимальная длительность выполнения действия составляет 4 рабочих дня.

3.5. В случае отсутствия в Заявлении и приложениях к нему полноты и достоверности содержащихся в нем сведений, предусмотренных п. 2.5 настоящего Административного регламента, а также наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений; наличие повреждений, которые могут привлечь к неправильному истолкованию содержания Заявления, специалистом подготавливается отказ в подготовке договора, либо готовится письмо о предоставлении дополнительных сведений, необходимых для подготовки договора.

Максимальная длительность выполнения действия составляет 2 рабочих дня.

3.6. В случае необходимости подписания договора Председателем, договор подписывается в течение 2 рабочих дней со дня составления.

3.7. Выдача договора осуществляется лично заявителю или его уполномоченному лицу при наличии надлежаще оформленных документов на следующий день со дня подготовки. В случае необходимости подписания договора Председателем КУМИ и ПР выдача договора осуществляется на следующий день со дня подписания.

Продолжительность при получении документов не должна превышать 15 минут.

Время ожидания в очереди заявителей при получении документов не должно превышать 30 минут.

Выдача договора или отказа в подготовке договора должна быть осуществлена в течение 10 дней со дня подачи Заявления заявителями.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги осуществляется должностными лицами КУМИ и ПР.

4.2. Специалисты КУМИ и ПР в процессе исполнения муниципальной услуги несут ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.

Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией.

4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами КУМИ и ПР проверок на предмет соблюдения и исполнения специалистами КУМИ и ПР положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Саратовской области, Вольского муниципального района.

4.4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Председателем КУМИ и ПР.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.6. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей должностными лицами КУМИ и ПР осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

муниципальной услуги

5.1. При отказе в предоставлении услуги заявители могут обратиться с жалобой в администрацию Вольского муниципального района (досудебный порядок) или обжаловать отказ в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.

5.2. Досудебное обжалование:

- заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления услуги на основании настоящего Административного регламента, письменно почтовым отправлением или электронной почтой в адрес администрации Вольского муниципального района.

В письменной жалобе указываются:

- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в установленном порядке. Письменная жалоба регистрируется в течение трех дней с момента поступления в орган местного самоуправления или должностному лицу.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации Вольского муниципального района вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению услуги заявителю и применении мер ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе предоставления услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.

Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в установленном порядке.

5.2. Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления услуги на основании настоящего Административного регламента, регистрируются в установленном порядке.

Продолжительность рассмотрения жалоб не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы. Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.

В случае если по обращению требуется провести проверки или обследования, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней. О продлении срока рассмотрения обращения физическое или юридическое лицо уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.3. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

5.4. Физическое или юридическое лицо может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и должностных лиц, нарушении положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, содержащихся в Приложении N 1 к настоящему Административному регламенту, а также и по электронной почте.

Сообщение физического или юридического лица должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество физического лица, которым подается сообщение, его место жительства (пребывания) или наименование юридического лица, его местонахождение;

наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы получателя муниципальной услуги;

существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия).

В случае подтверждения в ходе проведения проверки фактов, изложенных в сообщении на действия (бездействия) и решения должностных лиц, принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги, Председатель КУМИ и ПР принимает меры по привлечению к ответственности виновных лиц.

5.5. Решения, действия или бездействие должностных лиц, в ходе исполнения муниципальной услуги могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5.5.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:

нарушены права и свободы физического лица, права и законные интересы юридического лица;

созданы препятствия осуществлению физическим лицом его прав и свобод, юридическим лицом - его прав и законных интересов;

незаконно на физическое или юридическое лицо возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

Физическое или юридическое лицо вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

Приложение N 1

к Административному регламенту

оказания муниципальной услуги “Подготовка договоров

субаренды и безвозмездного срочного пользования

(земельных участков и имущества)“

СВЕДЕНИЯ

О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ

ДЛЯ СПРАВОК), АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ

Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными

ресурсами администрации Вольского муниципального района

Для письменных обращений:

Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 49

индекс: 412909

Председатель Комитета

Контактный телефон: (84593) 7-07-63,

Факс: (84593) 7-04-92

Адрес электронной почты: kymivolsk@rambler.ru.

Отдел договорных отношений Комитета по управлению

муниципальным имуществом и природными ресурсами

администрации Вольского муниципального района

Для личного приема заявителей и устных обращений:

Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 56

Начальник отдела
“br>Контактный телефон: (84593) 7-04-50,

Факс: (84593) 7-04-92.

Приложение N 2

к Административному регламенту

оказания муниципальной услуги “Подготовка договоров

субаренды и безвозмездного срочного пользования

(земельных участков и имущества)“

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

Председателю Комитета по управлению

муниципальным имуществом и

природными ресурсами

___________________________________

(наименование заявителя)

Юридический адрес _________________

Почтовый адрес ____________________

Контактный телефон ________________

Заявление

Прошу подготовить договор:

---¬

¦ ¦ субаренды ____________________________________________________________

L--- (земельного участка или муниципального имущества)

нужное указать

---¬

¦ ¦ безвозмездного срочного пользования земельным участком

L---

расположенным адресу: _____________________________________________________

Приложения: _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

________________________________________ ________________

подпись руководителя (физического лица) дата

м.п.

Приложение N 3

к Административному регламенту

оказания муниципальной услуги “Подготовка договоров

субаренды и безвозмездного срочного пользования

(земельных участков и имущества)“

БЛОК-СХЕМА

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ

СУБАРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

(ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА)“

----------------------------¬

¦ Обращение заявителей ¦

L-------------T--------------

/

----------------------------¬

¦Регистрация и рассмотрение ¦

¦представленного Заявления ¦

¦ 3 рабочих дня ¦

L-------------T--------------

/

----------------------------------------¬

¦ Подготовка договора ¦

¦ 4 рабочих дня ¦

¦Подготовка отказа в подготовке договора¦

¦ 2 рабочих дня ¦

L--------------------T-------------------

/

----------------------------------------¬

¦ Выдача договора заявителю ¦

¦ 1 рабочих дня ¦

L----------------------------------------