Российские законы

Решение Энгельсского городского Совета депутатов от 18.12.2009 N 217/02 “Об установлении стоимости отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения“ (вместе со “Стоимостью отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, включаемых в плату за содержание жилого помещения, используемая для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения“, “Стоимостью отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества, включаемых в плату за ремонт жилого помещения, используемая для уменьшения размера платы за ремонт жилого помещения“)

Утратил силу с 1 января 2011 года в связи с изданием решения Энгельсского городского Совета депутатов от 26.11.2010 N 379/02.

Распространялся на правоотношения, возникающие при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на их общем собрании (пункт 3 данного документа).

Вступил в силу с 1 января 2010 года (пункт 4 данного документа).

ЭНГЕЛЬССКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС

ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2009 г. N 217/02

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТОИМОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ УСЛУГ И РАБОТ,

ВХОДЯЩИХ В ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с частью 10 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“ Энгельсский городской Совет депутатов решил:

1. Для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения установить стоимость отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, включаемых в плату за содержание жилого помещения, согласно Приложению 1.

2. Для уменьшения размера платы за ремонт жилого помещения установить стоимость отдельных услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества, включаемых в плату за ремонт жилого помещения, согласно Приложению 2.



3. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникающие при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на их общем собрании.

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.

5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальным и жилищно-коммунальным вопросам (Коровин Ю.А.).

Глава

муниципального образования город Энгельс

С.Е.ГОРЕВСКИЙ

Приложение 1

к решению

Энгельсского городского Совета депутатов

от 18 декабря 2009 г. N 217/02

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ УСЛУГ И РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ

И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧАЕМЫХ В ПЛАТУ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ УМЕНЬШЕНИЯ

РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



N Неисправности Нормативный Предельный срок Стоимость

п/п конструктивных элементов показатель выполнения отдельного

и оборудования качества ремонта вида работ

по

содержанию,

руб. за 1

кв. м

в месяц

1 2 3 4 5

I. Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий

1. Кровли Протечек 1 сут. 0,29

не должно быть

1.1. Протечки в отдельных 0,29

местах кровли

2. Наружные стены и 0,41

внутренняя отделка

2.1. Повреждения системы Трещин и 5 сут. 0,09

организованного неисправностей

водоотвода (водосточных не должно быть

труб, воронок, колен,

отметов и пр.,

расстройство их

креплений)

2.2. Утрата связи отдельных 1 сут. 0,13

кирпичей с кладкой (с немедленным

наружных стен, ограждением

угрожающая их выпадением опасной зоны)

2.3. Неплотность в дымоходах 1 сут. 0,03

и газоходах и сопряжении

их с печами

2.4. Отслоение штукатурки Повреждений 5 сут. 0,08

потолка или верхней не должно быть (с немедленным

части стены, угрожающее принятием мер

ее обрушению безопасности)

2.5. Трещины и неисправности Трещин и 1 сут. (с 0,08

в печах, дымоходах и неисправностей незамедлительным

газоходах, могущие не должно быть прекращением

вызвать отравление эксплуатации до

жильцов дымовыми газами исправления)

и угрожающие пожарной

безопасности здания

3. Оконные и дверные проемы Оконные 0,17

и дверные

3.1. Разбитые стекла и заполнения 0,10

сорванные створки должны быть

оконных переплетов, в наличии

форточек, дверных в исправном

полотен в местах общего

пользования

3.2. Дверные заполнения 1 сут. 0,07

(входные двери в

подъездах)

II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

1. Электрические сети Неисправностей 0,07

не должно быть

1.1. Неисправности аварийного немедленно 0,06

порядка (короткое

замыкание в элементах

внутридомовой

электрической сети и

т.п.)

1.2. Неисправности в системе 7 суток 0,01

освещения общедомовых

помещений (с заменой

ламп накаливания в

пределах нормативного),

люминесцентных ламп,

выключателей и

конструктивных элементов

светильников)

2. Водопроводные сети 0,14

2.1. Неисправности аварийного немедленно 0,14

порядка трубопроводов и

их сопряжений (с

фитингами, арматурой и

приборами водопровода)

3. Канализационные сети 0,20

3.1. Неисправности аварийного немедленно 0,20

порядка трубопроводов и

их сопряжений (с

фитингами, арматурой и

приборами канализации)

4 Теплофикационные сети 0,24

4.1. Неисправности аварийного немедленно 0,24

порядка трубопроводов и

их сопряжений с

фитингами, арматурой и

приборами центрального

отопления)

5. Сети горячего 0,12

водоснабжения

5.1. Неисправности аварийного немедленно 0,12

порядка трубопроводов и

их сопряжений (с

фитингами, арматурой и

приборами горячего

водоснабжения)

6. Газоснабжение: 0,07

6.1. Неисправности аварийного немедленно 0,07

порядка трубопроводов и

их сопряжений в домах,

оборудованных газовыми

плитами

III. Содержание домового хозяйства

1. Нарушение санитарного Нарушений 1 сут. 0,66

содержания лестничных не должно быть

клеток

2. Нарушение текущего 1 сут. 1,15

содержания придомовых

территорий

IV. Уборка мусоропровода

1 Нарушение текущего Нарушений 1 сут. 0,05

содержания мусоропровода не должно быть

(дезинфекция и т.д.)

V. Техническое обслуживание лифтов

1. Неисправности лифта Нарушений 1 сут. 1,82

не должно быть

2. Санитарное содержание 1 сут. 0,11

лифта

VI. Сбор и вывоз ТБО

1. Нарушение графика вывоза Нарушений 1 сут. 1,06

твердых и жидких бытовых не должно быть

отходов, в том числе 0,30

утилизация ТБО

2. Удаление мусора из Нарушений 1 сут. 0,13

мусороприемных камер не должно быть

VII. Сбор и вывоз ЖБО

1. Вывоз жидких бытовых Нарушений 1 сут. 1,12

отходов из выгребных ям не должно быть

в жилых домах без

центральной канализации,

водопровода и

водоподогревателей

2. Вывоз жидких бытовых 1 сут. 2,98

отходов из выгребных ям

в жилых домах без

центральной канализации,

водоподогревателей с

водопроводом

3. Вывоз жидких бытовых 1 сут. 3,27

отходов из выгребных ям

в жилых домах без

центральной канализации,

с водоподогревателем и

водопроводом

Приложение 2

к решению

Энгельсского городского Совета депутатов

от 18 декабря 2009 г. N 217/02

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ УСЛУГ И РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ

И РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА,

ВКЛЮЧАЕМЫХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ

ДЛЯ УМЕНЬШЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п Текущий ремонт Стоимость

конструктивных элементов и оборудования отдельного вида

работ по

ремонту, руб. за

1 кв. м в месяц

1 2 3

I. Текущий ремонт конструктивных элементов зданий 0,92

1.1. Фундаменты 0,02

Устранение местных деформаций, усиление,

восстановление поврежденных участков фундаментов,

вентиляционных продухов, отмостки и входов в

подвалы

1.2. Стены и фасады 0,23

Герметизация стыков, заделка и восстановление

архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов

1.3. Перекрытия 0,02

Частичная смена отдельных элементов, заделка швов

и трещин; укрепление, окраска

1.4. Крыши 0,45

Усиление элементов деревянной строительной

системы, антисептирование и антипирирование;

устранение неисправностей стальных,

асбестоцементных и других кровель, замена

водосточных труб; ремонт и гидроизоляция,

утепление и вентиляции

1.5. Оконные и дверные проемы 0,06

Смена и восстановление отдельных элементов

(приборов) и заполнений

1.6. Межквартирные перегородки 0,01

Усиление, смена, заделка отдельных участков

1.7. Крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, 0,01

подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и

элементов

1.8. Полы 0,01

Восстановление или замена отдельных участков

1.9. Печи и очаги 0,01

Работы по устранению неисправностей

1.10. Внутренняя отделка 0,10

Восстановление отделки стен, потолков, полов

отдельными участками в подъездах, технических,

помещений, в других общедомовых вспомогательных

помещениях и служебных квартирах

II. Текущий ремонт

внутридомового инженерного оборудования

2.1. Электрические сети 0,09

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов внутридомовых электрических сетей

2.2. Водопровод 0,32

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов внутренних систем водопроводов

2.3. Канализация 0,07

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов внутренних систем канализации

2.4. Центральное отопление 0,60

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов внутренних систем центрального отопления

2.5. Горячее водоснабжение 0,14

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов внутренних систем горячего водоснабжения

2.5.1. Горячее водоснабжение (дополнительно) 0,34

Установка, замена и восстановление

работоспособности отдельных участков и частей

элементов бойлеров

2.6. Вентканалы 0,03

Замена и восстановление работоспособности

внутридомовой системы вентиляции

III. Благоустройство дворовых территорий 0,07

Ремонт и восстановление разрушенных участков

тротуаров, проездов дорожек, отмосток ограждения и

оборудования спортивных, хозяйственных площадок и

площадок для отдыха, площадок и навесов для

контейнеров-мусоросборников

IV. Текущий ремонт лифтов 0,29