Российские законы

Постановление Мэра г. Ростова н/Д от 20.08.2008 N 830 (ред. от 05.05.2011) “Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений“

Начало действия редакции - 11.05.2011.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272, вступили в силу со дня его официального опубликования в городской газете “Ростов официальный“ (опубликован в газете “Ростов Официальный“ - 11.05.2011).

МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2008 г. N 830

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ БЕСХОЗЯЙНЫХ ВЕЩЕЙ

И ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону



от 01.02.2010 N 48, от 05.05.2011 N 272)

В соответствии со статьями 225, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях усиления контроля за использованием муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, установления единого порядка принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону движимых и недвижимых вещей, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался, постановляю:

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2010 N 48)

1. Утвердить Положение о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений (приложение).

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2010 N 48)

2. Признать утратившим силу постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 14.08.2006 N 948 “Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных недвижимых вещей“.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на глав администраций районов города Ростова-на-Дону и директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону Кочергина А.Л.

Мэр города

М.А.ЧЕРНЫШЕВ

Постановление вносит ДИЗО



Приложение

к постановлению

Мэра города

Ростова-на-Дону

от 20.08.2008 N 830

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ БЕСХОЗЯЙНЫХ ВЕЩЕЙ

И ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону

от 01.02.2010 N 48, от 05.05.2011 N 272)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, “Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, “Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону“, принятого решением городской Думы от 28.02.2006 N 106, с изменениями от 25.08.2009.

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2010 N 48)

1.2. Настоящим Положением устанавливается общий порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных движимых и недвижимых вещей, выморочного имущества в виде жилых помещений.

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2010 N 48)

1.3. В муниципальную собственность города Ростова-на-Дону принимаются объекты движимого и недвижимого имущества (бесхозяйные), которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество в виде жилых помещений.

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2010 N 48)

II. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей

в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

2.1. Принятие бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в следующем порядке:

2.1.1. Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ (“Ростов официальный“, “Вечерний Ростов“) объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону как бесхозяйный.

По согласованию с администрацией района, на территории которого находится бесхозяйный объект, подачу объявления в СМИ может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

2.1.2. В случае неявки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества, по истечении 1 месяца со дня публикации объявления администрация соответствующего района города обязана в 3-дневный срок составить акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимого имущества и в 5-дневный срок обратиться в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее по тексту - ДИЗО) с письменным заявлением о включении указанного объекта недвижимого имущества в реестр бесхозяйных вещей города Ростова-на-Дону.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества;

- акт о невозможности установления собственника объекта;

- документ, содержащий описание объекта (для недвижимого имущества - технический паспорт).

По согласованию с администрацией района, на территории которго находится бесхозяйный объект, изготовление технической документации на указанный объект может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

2.1.3. ДИЗО в 10-дневный срок с момента поступления заявления администрации соответствующего района направляет запросы в:

- органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации;

- МУП “Технической инвентаризации и оценки недвижимости“ о правовой принадлежности объекта, а также об отсутствии ареста;

- в органы, осуществляющие присвоение и уточнение адресов, в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту.

После получения ответов из вышеуказанных организаций ДИЗО в 7-дневный срок готовит свое распоряжение о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

2.1.4. ДИЗО в 5-дневный срок после сбора необходимой документации обращается в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке объекта на учет.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества;

- акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества;

- технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- доверенность на представителя ДИЗО;

- выписки из реестров федерального, государственного имущества;

- справка о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества;

- справка об отсутствии ареста на объект недвижимого имущества;

- распоряжение ДИЗО о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону;

- в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - заявление об отказе.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, ДИЗО выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

2.1.5. По истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

2.1.6. В период между подачей заявления о постановке на учет и вынесением решения о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на отраслевой орган управления Администрации города или муниципальную организацию, осуществляющую эксплуатацию данного вида объектов:

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.1. МУ “Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства“ - сети и сооружения газоснабжения, теплоснабжения, слаботочные сети и сооружения (телефон, радио);

(пп. 2.1.6.1 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.2. МКП “Ростгорсвет“ - сети и сооружения электроснабжения и внешнего электроосвещения;

(пп. 2.1.6.2 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.3. МУ “Управление водопроводно-канализационного хозяйства г. Ростова-на-Дону“ - сети и сооружения водопровода и канализации;

(пп. 2.1.6.3 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.4. Муниципальное специализированное унитарное предприятие по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений - сети и сооружения водопонижения и ливневой (дождевой) канализации;

(пп. 2.1.6.4 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.5. МУ “Управление культуры Администрации г. Ростова-на-Дону“ самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - объекты культуры;

(пп. 2.1.6.5 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.6. МУ “Управление по физической культуре и спорту г. Ростова-на-Дону“ самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - объекты спортивного назначения (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением);

(пп. 2.1.6.6 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.7. МУ “Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения“ - дороги;

(пп. 2.1.6.7 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

2.1.6.8. МУ “Дирекция муниципального имущества и благоустройства“ районов города“ - объекты коммунально-бытового назначения, эксплуатация которых утверждена Уставом учреждения.

(пп. 2.1.6.8 введен постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

Для этого между ДИЗО и отраслевым органом управления Администрации города или муниципальной организацией, осуществляющей эксплуатацию данного вида объектов, подписываются акты приема-передачи объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

Недвижимое имущество, принятое во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с приказами Минфина.

2.1.7. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на объект недвижимого имущества ДИЗО обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

К заявлению прилагаются:

- вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности;

- доверенность на представителя ДИЗО;

- платежное поручение об уплате государственной пошлины.

2.1.8. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в месячный срок распоряжением ДИЗО объект недвижимого имущества включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел “Муниципальная имущественная казна“.

Данное распоряжение является основанием для исключения объекта из реестра бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

III. Порядок принятия бесхозяйных движимых вещей

в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

3.1. Принятие бесхозяйного движимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в порядке, предусмотренном пп. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 приложения к настоящему постановлению.

3.2. После выхода соответствующего распоряжения ДИЗО о включении объекта движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону временное управление объектом возлагается на соответствующий отраслевой орган управления Администрации города или муниципальную организацию, эксплуатирующую данный вид объектов, в соответствии с п. 2.1.6 приложения к настоящему постановлению.

(в ред. постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.05.2011 N 272)

Для этого между ДИЗО и соответствующим отраслевым органом управления Администрации города или муниципальной организацией, эксплуатирующей данный вид объектов, подписываются акты приема-передачи во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

Движимое имущество, принятое во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с приказами Минфина.

3.3. После подписания актов приема-передачи объекта движимого имущества во временное управление ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на объект движимого имущества.

3.4. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на объект движимого имущества в месячный срок распоряжением ДИЗО объект включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел “Муниципальная имущественная казна“, группу “объекты движимого имущества“.

Данное распоряжение является основанием для исключения объекта движимого имущества из реестра бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

IV. Порядок принятия

в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

выморочного имущества в виде жилых помещений

(введена постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону

от 01.02.2010 N 48)

4.1. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, Администрация соответствующего района г. Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу.

4.1.1. Для заведения наследственного дела на выморочное имущество к заявлению прилагается следующий пакет документов:

1) документы, подтверждающие полномочия заявителя:

- муниципальные правовые акты (Устав города Ростова-на-Дону, решение представительного органа муниципального образования, документ, подтверждающий назначение на должность главы администрации соответствующего района);

- документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице (администрация района) в ЕГРЮЛ (не более 3 месяцев);

- документ о постановке на учет юридического лица (администрация района) в качестве налогоплательщика;

- документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени администрации района (простая письменная доверенность);

2) документы на умершего собственника жилого помещения:

- справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.), либо домовая книга;

- свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа загс о реестровой записи о смерти;

3) документы на жилое помещение:

- технический и кадастровый паспорта;

- справка о правовой принадлежности объекта и отсутствии ареста (если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП);

- правоустанавливающий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

- выписка из ЕГРП на жилое помещение (срок действия - 1 день).

Перечень документов может быть скорректирован нотариусом исходя из особенностей конкретного наследственного дела.

4.1.2. После получения свидетельства о праве собственности на наследство администрация соответствующего района подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на данный объект в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К заявлению прилагаются:

- технический и кадастровый паспорта;

- свидетельство о праве собственности на наследство, выданное на имя муниципального образования;

- муниципальные правовые акты (решение представительного органа муниципального образования);

- документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени администрации района;

- свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа загс о реестровой записи о смерти;

- нотариально заверенные копии справок о правовой принадлежности объекта и отсутствии ареста (если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП);

- правоустанавливающий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

4.1.3. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности выморочное жилое помещение распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел “Имущество муниципальной казны“.

Управляющий делами

Администрации города

Ростова-на-Дону

С.Д.СИНЯКОВА