Российские законы

Постановление Собрания представителей Ставропольского района Самарской области от 18.03.2003 N 88 “Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района“ (вместе с “Методикой расчета стоимости земли и арендной платы за землю в Ставропольском районе Самарской области“)

Утратил силу в связи с принятием Постановления Собрания представителей Ставропольского района от 21.01.2005 N 43, вступившего в силу со дня опубликования в газете “Ставрополь-на-Волге“.

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО

РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 марта 2003 г. N 88

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

На основании ст. 65 п. 3 Земельного кодекса Российской Федерации “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю, находящуюся в муниципальной собственности“, Собрание Представителей постановляет:

1. Утвердить Методику расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района, согласно приложению N 1.

2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю в зависимости
от местонахождения земельного участка, согласно приложению N 2.

3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора, согласно приложению N 3.

4. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земли и арендной платы за землю в зависимости от площади земельного участка, согласно приложению N 4.

Глава района

А.С.ПУЧКОВ

Приложение N 1

к Постановлению

Собрания Представителей Ставропольского района

Самарской области

от 18 марта 2003 г. N 88

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Расчет стоимости земли и арендной платы при аренде

земельных участков до 500 кв. метров, сроком до 1 года

Стоимость земли определяется по формуле:

Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs., где:

Сз. - стоимость земли,

Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году,

Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка,

Кв.д. - коэффициент в зависимости от назначения использования земли (вида деятельности),

Sз.у. - площадь земельного участка,

Кs. - коэффициент, зависящий от площади земельного участка.

II. Расчет арендной платы за землю при долгосрочной аренде

земельных участков

Расчет арендной платы производится по формуле:

r

Са = Сз. x ------------------------------ x, где:

1

1 + r - --------------------

n - 1

1 + r - (1 + r)

Са - арендная плата за землю,

r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ РФ),

n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется не менее 3 лет).

Председатель комитета

по управлению муниципальным имуществом

А.Е.ВОРОНЦОВ

Приложение N 2

к Постановлению

Собрания Представителей Ставропольского

района Самарской области

от 18.03.2003 N 88

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

----T-----------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование населенных ¦Коэффициенты по¦

¦п/п¦ пунктов и территорий ¦ зонам ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ +------T--------+

¦ ¦ ¦Насе- ¦Садовод-¦

¦ ¦ ¦ленные¦ ческие ¦

¦ ¦ ¦пункты¦товари- ¦

¦ ¦ ¦ ¦щества и¦

¦ ¦ ¦ ¦ коопе- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ративы ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 1 ¦Село Александровка ¦ 16,5 ¦ 19,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 2 ¦Село Аскулы ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 3 ¦Село Бахилово ¦ 15,5 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 4 ¦Село Брусяны ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 5 ¦Село Б. Рязань ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 6 ¦Село Б. Солонец ¦ 14,5 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 7 ¦Село Валы ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 8 ¦Село Васильевка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ 9 ¦Село Висла ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦10 ¦Село В. Белозерки ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦11 ¦Село В. Санчелеево ¦ 14,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦12 ¦Село Винновка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦13 ¦Село В. Сускан ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦14 ¦Село Выселки ¦ 16,5 ¦ 19,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦15 ¦Село Ермаково ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦16 ¦Село Жигули ¦ 16,0 ¦ 19,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦17 ¦Село Зеленовка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦18 ¦Пос. Загородный ¦ 18,0 ¦ 19,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦19 ¦Село Кирилловка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦20 ¦Село Кармалы ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦21 ¦Село Кр. Дубрава ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦22 ¦Село Кольцово ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦23 ¦Село Лбище ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦24 ¦Пос. Луначарский ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦25 ¦Село Лопатино ¦ 13,5 ¦ 18,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦26 ¦Село Мусорка ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦27 ¦Село Мордово ¦ 13,0 ¦ 18,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦28 ¦Пос. Менжинский ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦29 ¦Село М. Рязань ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦30 ¦Село Н. Бинарадка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦31 ¦Село Н. Еремкино ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦32 ¦Село Н. Санчелеево ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦33 ¦Село Н. Васильевка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦34 ¦Село Осиновка ¦ 12,5 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦35 ¦Село Пески ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦36 ¦Село Пискалы ¦ 13,5 ¦ 18,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦37 ¦Село Подстепки ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦38 ¦Пос. Приморский ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦39 ¦Село Р. Борковка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦40 ¦Пос. Рассвет ¦ 18,5 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦41 ¦Село Севрюкаево ¦ 12,5 ¦ 17,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦42 ¦Село С. Солонец ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦43 ¦Пос. Сосновка ¦ 17,0 ¦ 19,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦44 ¦Село Ташла ¦ 15,5 ¦ 18,5 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦45 ¦Село Ташелка ¦ 16,0 ¦ 19,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦46 ¦Село Тимофеевка ¦ 19,5 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦47 ¦Село Узюково ¦ 14,0 ¦ 18,4 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦48 ¦Село Хрящевка ¦ 19,5 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦49 ¦Село Ягодное ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦50 ¦Турбазы и базы отдыха в¦ 18,5 ¦ - ¦

¦ ¦Ягодинском лесхозе
¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦51 ¦Турбазы и базы отдыха в¦ 16,0 ¦ - ¦

¦ ¦Федоровских лугах ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦ ¦Придорожные территории¦ ¦ - ¦

¦ ¦автодорог: ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦52 ¦Москва - Челябинск ¦ 17,5 ¦ - ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦53 ¦Тольятти - Кирилловка - Н.¦ 17,0 ¦ - ¦

¦ ¦Бинарадка ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦54 ¦Тольятти - Менжинский ¦ 16,5 ¦ - ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦55 ¦Обводная дорога г. Тольятти в¦ 20,0 ¦ - ¦

¦ ¦пределах земель
района ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦56 ¦Комплекс испытательных дорог¦ 17,0 ¦ - ¦

¦ ¦и карьер ОАО “АВТОВАЗ“ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦57 ¦АООТ “Азотреммаш“ ¦ 20,0 ¦ - ¦

+---+-----------------------------+------+--------+

¦58 ¦ПО “Трансаммиак“ в пределах¦ 20,0 ¦ - ¦

¦ ¦земель района ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------+------+---------

Председатель комитета

по управлению муниципальным имуществом

А.Е.ВОРОНЦОВ

Приложение N 3

к Постановлению

Собрания Представителей Ставропольского района

Самарской области.

от 18 марта 2003 г. N 88

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА)

----T-------------------------------------T-------¬

¦ N ¦ Направления использования земель ¦ Коэф- ¦

¦п/п¦ ¦фициент¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 1 ¦Земли, предоставляемые для ведения¦ 1,0 ¦

¦ ¦личного подсобного хозяйства,¦ ¦

¦ ¦садоводства, огородничества,¦ ¦

¦ ¦животноводства, сенокошения и выпаса¦ ¦

¦ ¦скота ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 2 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 3,5 ¦

¦ ¦торговли и общественного питания (без¦ ¦

¦ ¦алкогольной продукции) ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 3 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,0 ¦

¦ ¦бытового обслуживания, спортивные¦ ¦

¦ ¦сооружения, базы отдыха, пансионаты,¦ ¦

¦ ¦санатории ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 4 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,5 ¦

¦ ¦торговли алкогольной продукцией,¦ ¦

¦ ¦кафе, рестораны ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 5 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 5,0 ¦

¦ ¦АЗС и АГЗС ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 6 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 6,0 ¦

¦ ¦торговли автомобилями, станции¦ ¦

¦ ¦техобслуживания и автостоянки ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 7 ¦Земли, предоставляемые под¦ 6,0 ¦

¦ ¦промышленные предприятия, не¦ ¦

¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 8 ¦Земли, предоставляемые под¦ 10,0 ¦

¦ ¦промышленные предприятия,¦ ¦

¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦

+---+-------------------------------------+-------+

¦ 9 ¦Земли, предоставляемые под рекламу ¦ 10,0 ¦

L---+-------------------------------------+--------

Председатель комитета

по управлению муниципальным имуществом

А.Е.ВОРОНЦОВ

Приложение N 4

к Постановлению

Собрания Представителей Ставропольского района

Самарской области

от 18 марта 2003 г. N 88

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

-------T---------------T-------¬

¦ N по ¦ Площадь ¦ Коэф- ¦

¦поряд-¦ земельного ¦фициент¦

¦ ку ¦ участка в га ¦ ¦

+------+---------------+-------+

¦ 1 ¦ До 0,0025 ¦ 1,60 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 2 ¦0,0025 - 0,0050¦ 1,50 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 3 ¦0,0050 - 0,0080¦ 1,40 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 4 ¦0,0080 - 0,0100¦ 1,30 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 5 ¦0,0100 - 0,0250¦ 1,20 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 6 ¦0,0250 - 0,0350¦ 1,10 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 7 ¦0,0350 - 0,0500¦ 1,00 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 8 ¦0,0500 - 0,1000¦ 0,95 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 9 ¦0,1000 - 0,2500¦ 0,90 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 10 ¦0,2500 - 0,5000¦ 0,85 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 11 ¦0,5000 - 1,0000¦ 0,80 ¦

+------+---------------+-------+

¦ 12 ¦ Свыше 1,0000 ¦ 0,70 ¦

L------+---------------+--------

Председатель комитета

по управлению муниципальным имуществом

А.Е.ВОРОНЦОВ