Российские законы

Постановление Главы Петрозаводского городского округа от 06.11.2008 N 2929 (ред. от 20.08.2009) “Об утверждении Порядка выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома“

ГЛАВА ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.11.2008 N 2929

Об утверждении Порядка выплаты средств на долевое

финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

(в ред. Постановлений Главы Петрозаводского

городского округа от 19.06.2009 N 1678,

от 20.08.2009 N 2376)

В целях реализации Муниципальной целевой программы “Капитальный ремонт многоквартирных домов Петрозаводского городского округа“, утвержденной Решением Петрозаводского городского Совета от 26 декабря 2007 года N XXVI/XIV-178, постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация (прилагается).

2. Пресс-центру управления стратегического развития и общественных связей аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (Хозина Т.В.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Петрозаводского городского округа - председателя комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Курбатову Н.В.

Первый заместитель

Главы Администрации

Петрозаводского городского округа

А.И.БУЛДАКОВ

Утверждено

Постановлением

Главы

Петрозаводского городского округа

от 06.11.2008 N 2929

ПОРЯДОК

выплаты средств на долевое финансирование капитального

ремонта многоквартирного дома товариществом собственников

жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или

иным специализированным потребительским кооперативом, либо

собственниками помещений в многоквартирном доме, управление

которым осуществляет управляющая организация

(в ред. Постановлений Главы Петрозаводского

городского округа от 19.06.2009 N 1678,

от 20.08.2009 N 2376)

1. Настоящий Порядок определяет условия выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ), либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2008 N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (далее - Закон) и региональной адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация (далее - собственники помещений), либо члены ТСЖ на своих общих собраниях:

2.1. Определяют размер платы для каждого собственника помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) за капитальный ремонт общего имущества в зависимости от доли в праве собственности на общее имущество МКД.

2.2. Вправе установить периодичность внесения указанной платы - единовременно либо в рассрочку. В случае принятия решения о внесении платы в рассрочку - устанавливается период рассрочки. Период рассрочки платежей должен обеспечить возможность беспрепятственного выполнения работ по капитальному ремонту.

(пп. 2.2 в ред. Постановления Главы Петрозаводского городского округа от 19.06.2009 N 1678)

3. Период рассрочки платы за капитальный ремонт общего имущества может быть принят с учетом предложений правления ТСЖ, управляющей организации.

4. Если до проведения капитального ремонта производились отчисления на капитальный ремонт МКД и соответствующие средства аккумулировались на отдельном счете, указанные средства по решению общего собрания направляются на капитальный ремонт.

5. При расторжении договора управления МКД, заключенного с управляющей организацией, средства, аккумулировавшиеся на отдельном счете, перечисляются на расчетный счет вновь избранной управляющей организации либо ТСЖ, в управление которых переходит МКД, со дня расторжения договора.

6. Если управляющая организация, ТСЖ не имеют возможности обеспечить заключение договора с подрядной организацией на выполнение капитального ремонта с условием рассрочки оплаты выполненных работ в части финансирования своей доли собственниками помещений, члены ТСЖ, собственники помещений обязаны с учетом предложений правления ТСЖ, управляющей организации в течение десяти дней изменить на общем собрании свое решение об условиях рассрочки.

7. Члены ТСЖ, собственники помещений вправе поручить соответственно правлению ТСЖ либо управляющей организации использовать для расчетов за капитальный ремонт заемные средства, в том числе поручить ТСЖ либо управляющей организации оформить их получение в кредитной организации.

8. Если общее собрание собственников помещений в указанный срок не принимает иное решение о рассрочке оплаты расходов на капитальный ремонт, обеспечивающее возможность выполнения капитального ремонта, такой МКД исключается из перечня домов для выделения в соответствии с Законом финансовых средств на проведение капитального ремонта в текущем году.

9. Администрация Петрозаводского городского округа, как представитель собственника помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, обеспечивает перечисление средств на капитальный ремонт в своей доле на основании отдельного договора, заключаемого ТСЖ, управляющей организацией с МУ “Жилищный контроль“.

Перечисление указанных средств осуществляется в соответствии с законом в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств на указанные цели.

(п. 9 в ред. Постановления Главы Петрозаводского городского округа от 20.08.2009 N 2376)

10. Все платежи собственников помещений за капитальный ремонт перечисляются на открытый ТСЖ, управляющей организацией в соответствии с законом отдельный расчетный счет.

(п. 10 введен Постановлением Главы Петрозаводского городского округа от 19.06.2009 N 1678)

11. ТСЖ, управляющая организация в срок до третьего числа каждого месяца, следующего за отчетным, направляют в МУ “Жилищный контроль“ сведения о перечислении на отдельный расчетный счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. При этом по каждому многоквартирному дому указывается:

- общая сумма средств, подлежащая оплате за счет собственников помещений в размере, не меньше установленного общим собранием ТСЖ, собственников помещений на этапе подготовки заявки данного многоквартирного дома к участию в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия;

- общая сумма средств собственников помещений, фактически поступившая на отдельный расчетный счет за весь период реализации Программы;

- сумма средств собственников помещений, поступившая на отдельный расчетный счет за предыдущий месяц;

- сумма средств собственников помещений, не перечисленных и подлежащих перечислению на отдельный расчетный счет;

- начисление платы за капитальный ремонт за предыдущий месяц собственникам помещений, не относящихся к муниципальному жилищному фонду;

- сумма уплаченных ранее и накопленных ТСЖ, управляющей организацией средств собственников помещений с даты реализации выбранного на общем собрании способа управления.

(п. 11 введен Постановлением Главы Петрозаводского городского округа от 19.06.2009 N 1678)