Российские законы

Информационное сообщение СМУ “Центр недвижимости“ РБ <О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка>

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

“ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ“

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Специализированное муниципальное учреждение “Центр недвижимости“ (далее - Организатор торгов) по поручению Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 1 февраля 2008 года в 11.00 по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Способ продажи - аукцион.

Форма подачи предложения по цене - открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Форма оплаты - ежемесячные арендные платежи в размере 1/12 стоимости продажи, сложившейся на торгах.

Лот N 1. Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства жилых домов по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, микрорайон Глумилино-4.

1. Условия продажи права на заключение договора аренды земельного участка утверждены Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 декабря 2007 г. N 8213.

2. Площадь участка, предоставляемого в аренду, - 16634 кв. м.

3. Кадастровые номера: 02:55:02 02 16:0082; 02:55:02 06 22:0071.

4. Разрешенный вид использования участка - для проектирования и строительства жилых домов.

5. Площадь жилых домов - ориентировочно 15000 кв. м.

6. Срок аренды земельного участка - на период проектирования и строительства (общий срок проектирования и строительства - 48 месяцев, в т.ч. на проектирование - 18 месяцев).

7. Ограничения по использованию земельного участка: земельный участок может быть использован исключительно для осуществления социальных программ, реализуемых организациями путем строительства жилья с последующей реализацией квартир по себестоимости работникам организации, признанной победителем торгов. Не допускается продажа квартир в построенных на данном земельном участке жилых домах иным категориям граждан.



8. Начальная цена продажи (размер годовой арендной платы) - 980000 (девятьсот восемьдесят тысяч) рублей в год за весь земельный участок.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены годового размера аренды за весь участок) - 882000 (восемьсот восемьдесят две тысячи) рублей.

10. Шаг торгов - 5% от начальной цены.

11. Информация о наличии технической возможности подключения объектов.

3

Водоснабжение и водоотведение. Необходимый расход воды - 175 м /сут.

Вопрос выдачи технических условий на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения микрорайона будет рассмотрен после утверждения проекта планировки жилого района Глумилино, разрабатываемого МУП “ИСК г. Уфы“ согласно Постановлению главы Администрации г. Уфы N 3829 от 05.08.2005.

Электроснабжение. Потребность в электроэнергии составляет 350 кВт.

Подтверждена возможность отпуска мощности в количестве 350 кВт по сети с подстанции 110/6кв “Ишимская“. Конкретные технические условия будут выданы после заключения с ООО ЦПП договора о создании возможности технологического присоединения к электрической сети.

Теплоснабжение. Ориентировочный расход тепла 1,46 Гкал/час.

Теплоснабжение проектируемой застройки будет возможно в случае принятия положительного решения о строительстве нового теплоисточника в мкр. Глумилино и проведения мероприятий по модернизации оборудования ТЭЦ-2 с целью увеличения выдачи тепловой мощности.

3

Газоснабжение. Потребность 25,7 м /час.

Газоснабжение жилых домов возможно от выходного из ГРП N 83 газопровода низкого давления Ду-300 мм при условии выполнения ряда инженерно-технических требований, необходимых для обеспечения надежности газоснабжения жилых домов.

Благоустройство. Для отвода ливневых и талых вод с территории земельного участка для размещения жилых домов необходимо в соответствии со “Схемой дренажно-дождевой канализации г. Уфы на 2010 - 2020 гг.“, разработанной ЗАО “Ленпромстройпроект“, запроектировать ливневую канализацию диаметром 1000 мм по оврагу до ул. Гайдара, далее диаметром 1600 мм до ул. Сипайловской и по ул. Сипайловской с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. Новоженова. На протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных решеток и смотровых колодцев. В смету включить затраты на разбивку и исполнительную съемку. Построить участок ливневой канализации диаметром 1600 мм по ул. Сипайловской от ул. Гайдара до ул. Новоженова.



Телефонизация. Потребность - 200 номеров. Уфимская ГТС имеет высокую степень готовности станционного, межстанционного оборудования и сети кабельного телевидения в зоне планируемой застройки данного квартала.

12. Существенные условия договора, заключаемого победителем торгов с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан:

Победитель торгов обязан:

12.1. Осуществить разработку проекта межевания части микрорайона Глумилино-4, ограниченного ул. Российской, Северным проездом, продолжением ул. Менделеева, бульваром Тюлькина.

12.2. Возместить МУП “ИСК г. Уфы“ затраты на разработанную АПЧ проекта планировки из расчета 1960 рублей за га.

12.3. Обеспечить за свой счет освобождение площадки от металлических гаражей, находящихся на данном земельном участке.

12.4. Возместить затраты Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на развитие социальной инфраструктуры в размере 25000000 (двадцать пять миллионов) рублей в течение 3-х месяцев с момента проведения торгов. В случае строительства более 15000 кв. м жилых помещений, размер отчислений на развитие социальной инфраструктуры подлежит корректировке пропорционально увеличению объема строительства. В случае, если проектом будут предусмотрены встроенно-пристроенные нежилые помещения, размер отчислений на развитие социальной инфраструктуры по данным объектам устанавливается по ставкам, утвержденным соответствующим решением Совета городского округа город Уфа РБ на момент окончания срока строительства.

12.5. Использовать квартиры в построенных на данном участке жилых домах исключительно для реализации по себестоимости работникам организации, признанной победителем торгов. Не допускается продажа вышеназванных объектов иным категориям граждан.

12.6. Инженерное обеспечение вышеуказанной территории возможно на основании технических условий, выдаваемых энерго- и водоснабжающими организациями после утвержденного проекта межевания части микрорайона Глумилино-4, ограниченного ул. Российской, Северным проездом, продолжением ул. Менделеева, бульваром Тюлькина. Финансирование затрат по инженерному обеспечению производится отдельно на основании договоров, заключаемых с указанными организациями.

Порядок исполнения обязательств определяется договором, заключаемым с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 5 дней с даты проведения торгов.

13. Покупатель лота обязан сверх продажной цены оплатить услуги Организатора торгов по предпродажной подготовке объекта к торгам в соответствии с утвержденной сметой затрат в течение 5 дней с даты проведения торгов.

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

1) заявку установленного образца на участие в торгах (в двух экземплярах);

2) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность).

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: ТФУ МФ РБ г. Уфа (КУМС г. Уфы л/с 053030407208000)

ИНН 0276097261, КПП 027601001

р/сч 40302810800000000039 в Филиале ОАО “УРАЛСИБ“ в г. Уфе

БИК 048073770

Назначение платежа: задаток за участие в торгах 1 февраля 2008 г. по лоту N 1, НДС не облагается.

В случае непоступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 3-х дней с момента подведения итогов торгов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае внесенный задаток возвращается заявителю в течение 3-х дней со дня регистрации отзыва заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 3-х дней с момента подведения итогов торгов.

Последний день приема заявок - 29 января 2008 года.

Дата определения участников торгов - 30 января 2008 года.

Дата подведения итогов торгов - 1 февраля 2008 года.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения торгов по месту проведения.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения торгов победитель подписывает протокол об итогах торгов. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 5-ти дней с даты проведения торгов и договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 60 дней со дня проведения торгов.

В случае отказа победителя от подписания протокола торгов, заключения договора с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан или договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в специализированном муниципальном учреждении “Центр недвижимости“ городского округа город Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 9 до 18 часов по адресу: г. Уфа, пр. Октября, 56/3, каб. 525.

Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров представлены на официальном сайте специализированного муниципального учреждения “Центр недвижимости“ городского округа город Уфа РБ в интернете по адресу: www.ufacentr.ru.

Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 29 января 2008 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 9 до 18 часов по адресу: г. Уфа, пр. Октября, 56/3, специализированное муниципальное учреждение “Центр недвижимости“ городского округа город Уфа РБ, каб. 525.

Телефоны для справок: 279-04-07, 279-03-54.

Аукционная

(конкурсная) комиссия