Российские законы

Решение Президиума Уфимского городского Совета РБ от 27.10.1999 N 6/14 (ред. от 31.10.2005) “Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе“ (вместе с “Договором передачи жилой квартиры в долевую собственность“, “Договором передачи жилых помещений в коммунальной квартире в собственность“)

Начало действия редакции - 01.01.2006.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные решением Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8, вступили в силу с 1 января 2006 года.

ПРЕЗИДИУМ УФИМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 27 октября 1999 г. N 6/14

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОЙ

ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. УФЕ

(в ред. решения Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8)

В целях реализации Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан от 12 апреля 1999 г. N 103 “О внесении изменений и дополнений в Примерное положение о приватизации
жилищного фонда в Республике Башкортостан“ Президиум Уфимского городского Совета решил:

1. Утвердить “Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе“ с внесенными в него изменениями и дополнениями.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям С.И.Воропаева.

Председатель

Уфимского городского Совета

Ф.А.ЯМАЛТДИНОВ

Утверждено

решением Президиума Уфимского

городского Совета РБ

от 27 октября 1999 г. N 6/14

ПОЛОЖЕНИЕ

О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. УФЕ

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, обслуживания, порядок содержания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с Законом Республики Башкортостан “О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан“.

1.2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

- добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;

- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;

- гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

1.3. В период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями. Приобретение вновь полученного помещения в собственность осуществляется по желанию граждан после его заселения.

1.4. Передача гражданам в собственность жилых помещений, занимаемых в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору найма или аренды, производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим Положением, иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.

По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную
или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих.

Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, родителями и усыновителями, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации совместно с родителями, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного (ведомственного) и муниципального жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей, опекунов) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. При этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения либо родители (усыновители), по согласованию с администрацией этого учреждения, либо опекуны, если таковые назначены, обязаны в течение шести месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, производится за счет средств местных бюджетов.

Жилые помещения, в которых
проживают исключительно лица, признанные судом недееспособными, передаются им в собственность по заявлению опекунов с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно лица, ограниченные судом в дееспособности, передаются им в собственность по заявлению с согласия попечителей, органов опеки и попечительства.

1.5. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, предоставлять эти помещения в наем, либо сдавать в аренду, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производятся по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников. Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Продажа одним из участников общей долевой собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии если остальные собственники откажутся от осуществления преимущественного права ее покупки. Это положение применяется и при продаже одной или нескольких комнат в квартире с несколькими нанимателями.

Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние лица, признанные судом недееспособными и ограниченные судом в дееспособности, независимо от того, являются они собственниками, участниками общей собственности или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющими право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки или попечительства. Это правило распространяется на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Для совершения сделок
в отношении приватизированных жилых помещений совершеннолетних дееспособных граждан, над которыми (в связи с состоянием здоровья и невозможностью самостоятельно осуществлять и защищать свои права, исполнять свои обязанности) может быть установлено попечительство в форме патронажа, требуется согласие органов исполнительной власти местного государственного управления.

Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.

1.6. Абзацы первый - третий исключены. - Решение Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8.

Собственники приватизированных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда являются участниками общей собственности внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования, а собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах являются участниками своей собственности мест общего пользования квартиры соразмерно жилой площади.

Доля каждого совладельца включается в инвентарную стоимость приватизированных квартир, домов.

При этом право собственности на жилой дом, все квартиры в котором приватизированы, переходит к владельцам квартир. Частично приватизированный дом находится в муниципальной, государственной и частной собственности.

Владение, пользование и распоряжение как полностью, так и частично приватизированными домами осуществляется по соглашению всех собственников жилых помещений.

Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

1.7. Перечень домов и квартир, не подлежащих передаче в собственность граждан, определяется главами администраций районов.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии в многоквартирных домах, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, а также жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.

(в ред. решения
Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8)

Собственники государственного и муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Приватизация служебных жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда может производиться гражданами, проработавшими не менее 10 лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение.

1.8. Граждане, забронировавшие занимаемые ранее ими жилые помещения, могут воспользоваться правом приватизации в соответствии с настоящим Положением только по месту бронирования жилого помещения. При этом необходимо предоставить справку о том, что по месту временного проживания жилое помещение не приватизировано.

1.9. Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Уфы Республики Башкортостан осуществляет контроль за процессом приватизации муниципального и государственного жилищного фонда с точки зрения соответствия его законодательству Республики Башкортостан.

(в ред. решения Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8)

1.10. Исключен. - Решение Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8.

1.11. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

1.12. Это положение не должно применяться, если правопреемники изменивших форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось
предметом спора о приватизации.

Пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придворные территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Башкортостан.

II. Порядок бесплатной приватизации жилья

2.1. Бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

- муниципального жилищного фонда - главой администрации муниципального образования городской округ г. Уфа;

(в ред. решения Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8)

- государственного жилищного фонда - предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

2.2. Предоставление гражданам услуг по приватизации жилых помещений осуществляет организация, уполномоченная главой администрации муниципального образования.

(в ред. решения Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8)

2.3. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на что гражданам выдается свидетельство о государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов, необходимых для государственной регистрации. Граждане, включенные в договор о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений в порядке приватизации, обязаны со дня подписания договора произвести государственную регистрацию прав в учреждении юстиции по регистрации прав.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном Уфимским городским Советом.

Один экземпляр договора передачи в собственность жилых помещений учреждение юстиции по регистрации прав оставляет на хранение в своих делах, второй экземпляр договора передается местной администрации, предприятию, третий - выдается заявителю на приобретение жилого помещения в собственность.

Абзац исключен. - Решение Уфимского городского
Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8.

2.4. Участвующие в приватизации совершеннолетние члены семьи по их желанию могут за дополнительную плату, устанавливаемую местной администрацией, получить копию договора передачи.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.

2.5. Собственники жилых помещений обязаны соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Несоблюдение собственником этих правил влечет ответственность в установленном порядке.

Собственники жилых помещений, расположенных в домах - памятниках истории и культуры, обязаны также соблюдать законодательство по охране памятников истории и культуры.

2.6. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют следующие документы:

1) заявление на приватизацию жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, включая несовершеннолетних с 14-летнего возраста;

2) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

3) справка жилищно-эксплуатационного участка о составе семьи квартиросъемщика с указанием временно отсутствующих лиц, за которыми в соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение

- документы, подтверждающие право временно отсутствующего члена семьи на приватизируемое жилое помещение;

- справка о том, что квартиросъемщик и члены его семьи ранее не воспользовались правом приватизации жилья в соответствии с Законом
РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РСФСР“ и “О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РСФСР“, Законом Республики Башкортостан “О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан“ и Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Башкортостан “О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан“.

Примечание. Если квартиросъемщик и все члены семьи проживали с 1 апреля 1992 года до момента подачи заявления на приватизацию без перемены местожительства, то эта справка не требуется. В противном случае такие справки должны быть получены в бюро технической инвентаризации населенного пункта, где проживал квартиросъемщик и члены его семьи в указанный период времени.

2.7. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи всех документов местной администрации, предприятию. По просьбе граждан срок оформления документов на приватизацию жилых помещений может быть сокращен за дополнительную плату, по тарифу, утвержденному главой администрации города.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к административной ответственности в виде штрафа до трехкратного минимального размера оплаты труда в установленном Законом порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Персональную ответственность за проведение необходимых организационных мер, позволяющих беспрепятственно осуществлять передачу жилья в собственность граждан по их обращениям, несет глава администрации, в ведении которого находится соответствующий населенный пункт, предприятие.

2.8. Исключен. - Решение Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8.

III. Порядок оплаты расходов на содержание

и ремонт приватизированного жилья

Раздел III утратил силу. - Решение Уфимского городского Совета РБ от 31.10.2005 N 16/8.

Приложение
N 1

к Положению о приватизации

жилищного фонда в городе Уфе

Главе адм. _________ р-на г. Уфы

______________________________

(предприятия, учреждения)

от проживающего (проживающих) по

адресу: ________________________

________________________________

телефон ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона Республики Башкортостан “О приватизации

жилищного фонда в Республике Башкортостан“ прошу (просим) Вас

передать мне (нам) в совместную, долевую (ненужное зачеркнуть)

собственность занимаемое мной (нами) жилое помещение по договору

найма по адресу __________________________________________________

__________________________________________________________________

Состав семьи: _______________________________________________

----T-----------------T---------T---------T-----------------------¬

¦ N ¦ Фамилия, Имя, ¦ Дата ¦ Степень ¦ Данные паспорта, ¦

¦п/п¦ Отчество ¦рождения ¦ родства ¦ свидетельства о ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦рождении (серия, номер,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кем и когда выдан) ¦

L---+-----------------+---------+---------+------------------------

1.

2.

3.

4.

В случае приобретения квартиры обязуюсь (обязуемся):

- заключить договор на техническое обслуживание и ремонт

квартиры;

- зарегистрировать право собственности на жилое помещение в

учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

Доверяю (доверяем) выступать от моего (нашего) имени

_______________________________.

(Ф.И.О., паспортные данные)

С условиями договора согласен (согласны):

----T------------------------T------------T------------------------¬

¦ N ¦Фамилия, Имя, Отечество ¦ Часть доли ¦Подпись совершеннолетних¦

¦п/п¦ ¦ ¦ членов семьи ¦

L---+------------------------+------------+-------------------------

1.

2.

3.

4.

Дата подачи заявления:

Число комнат __________

Подписи совершеннолетних членов семьи заверяю

_____________________ (Ф.И.О., должность)

М.П. Дата ______________

Приложение N 2

к Положению о приватизации

жилищного фонда в городе Уфе

Главе адм. ___________ р-на г. Уфы

_________________________________

(предприятия, учреждения)

от проживающего (проживающих)

по адресу _______________________

_________________________________

телефон _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона Республики Башкортостан “О приватизации

жилищного фонда в Республике Башкортостан“ прошу (просим) Вас

передать мне (нам) в совместную, долевую собственность (ненужное

зачеркнуть) комнату (комнаты) в квартире по адресу:

__________________________________________________________________

Состав семьи:

----T-------------------T------------T---------T------------------¬

¦ N ¦ Фамилия, Имя, ¦ Дата ¦ Степень ¦ Данные паспорта, ¦

¦п/п¦ Отчество ¦ рождения ¦ родства ¦ свидетельства о ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рождении (серия, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер, кем и когда¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выдан) ¦

L---+-------------------+------------+---------+-------------------

1.

2.

3.

4.

В случае приобретения комнаты (комнат) обязуюсь (обязуемся):

- заключить договор на техническое обслуживание и ремонт

комнаты (комнат) и мест общего пользования.

- зарегистрировать право собственности на жилое помещение в

учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

Доверяю (доверяем) выступать от моего (нашего) имени

_________________________________________________________________.

(Ф.И.О., паспортные данные)

С условиями договора согласен (согласны)

----T------------------------T------------T------------------------¬

¦ N ¦ Фамилия, Имя, Отчество ¦ Часть доли ¦Подпись совершеннолетних¦

¦п/п¦ ¦ ¦ членов семьи ¦

L---+------------------------+------------+-------------------------

1.

2.

3.

4.

Дата подачи заявления:

- число комнат ________

- жилая площадь комнаты (комнат) _________________ кв. м

Подписи совершеннолетних членов семьи заверяю

______________________ (Ф.И.О., должность)

М.П. Дата __________

Утверждено

Решением Президиума Уфимского

городского Совета РБ

от 27 октября 1999 г. N 6/14

ДОГОВОР

ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОЙ КВАРТИРЫ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

г. Уфа, _____________, “____“ ______________ 199__ г.

(район)

Администрация (предприятие) _______________ района г. Уфы

Республики Башкортостан в лице главы Администрации ______________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании Закона “О приватизации жилищного фонда в

Республике Башкортостан“, с одной стороны, именуемая в дальнейшем

“Администрация“ (предприятие), и гр. _____________________________

_________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующий(ая) от имени семьи по их совместному соглашению, с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация (предприятие) передает, а гр. ______________

(Ф.И.О.)

получает в общую долевую собственность занимаемую им (ею) и

членами его (ее) семьи квартиру, находящуюся в ___________ районе

г. Уфы, дом N _______, кв. _______, по ул. _________________,

общей площадью _________ кв. м., стоимостью ____________ руб.

2. Указанную квартиру получают в общую долевую собственность

в равных долях

Доля

гр. ___________________________ __________________________

(Ф.И.О.)

___________________________ __________________________

(Ф.И.О.)

___________________________ __________________________

(Ф.И.О.)

3. Гр. __________________ и члены его (ее) семьи приобретают

(Ф.И.О.)

право собственности (владения, пользования, распоряжения) на

квартиру с момента регистрации договора в Регистрационной палате.

4. В случае смерти собственника жилого помещения все права и

обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на их

общих основаниях.

5. Гр. ______________ осуществляет за свой счет эксплуатацию

и ремонт квартиры, мест общего пользования, с соблюдением единых

правил и норм на условиях, определенных для государственного,

муниципального, общественного жилищного фонда, а также участвует в

расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом,

соразмерно занимаемой площади, а также с капитальным ремонтом

всего дома.

6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за

счет гр. _____________.

7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в

соответствии с Жилищным кодексом Республики Башкортостан.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из

которых находится в Агентстве по приватизации жилья ____________

района г. Уфы, второй - у гр. ________________, третий - в

Регистрационной палате.

Адреса сторон:

Администрация района (предприятие) Приобретатель:

Уфа, ул. ____________, ___________ Уфа, ул. _____________, дом

глава администрации N _____, кв. ____

паспортные данные _________

__________________________________ ___________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого

дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Договор зарегистрирован в Регистрационной палате под N

________ от “_____“ ____________ 199 __ г.

Агентство

по приватизации жилья _________________ района г. Уфы

Акт

оценки приватизируемой квартиры

Составлен “____“ ______________ 199___ г. N ______

Адрес: г. Уфа, ул. _____________, дом N ______, кв. _______.

Техническая характеристика дома:

Общая площадь дома ________________________________ кв. м

Жилая площадь _____________________________________ кв. м

Количество этажей _________________________________

Количество квартир ________________________________

Год ввода в эксплуатацию __________________________

Материал стен _____________________________________

Балансовая стоимость дома _________________________

Физический износ __________________________________

Год проведения капитального ремонта _______________

Дом оборудован ____________________________________

Сведения о квартире:

Общая площадь квартиры ____________________________ кв. м

Жилая площадь квартиры ____________________________ кв. м

Количество комнат _________________________________

Количество человек ________________________________

___________________________________________________

(Ф.И.О.)

Не участвуют в приватизации (Ф.И.О.) ______________

Индексы перевода цен ______________________________

Стоимость 1 кв. м жилья ___________________________

Общая стоимость квартиры __________________________

Площадь бесплатно передаваемого жилья _____________ кв. м

Сумма бесплатно передаваемого жилья _______________ руб.

Доплата за квартиру _______________________________ руб.

“Оценку произвел“ ___________________

Директор агентства (Ф.И.О.)

“С оценкой согласен“ ___________________

Собственник квартиры (Ф.И.О.)

Утверждено

Решением Президиума Уфимского

городского Совета РБ

от 27 октября 1999 г. N 6/14

ДОГОВОР

ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНОЙ

КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

г. Уфа, _______________ район, “____“ ____________ 199 __ г.

Администрация (предприятие) __________________ района г. Уфы

Республики Башкортостан в лице главы администрации _______________

_________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании Закона “О приватизации жилищного фонда в

Республике Башкортостан“, с одной стороны, именуемая в дальнейшем

“Администрация“ (предприятие), и гр. ____________________________,

(Ф.И.О.)

действующий от имени членов семьи, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация (предприятие) передает, а гр. ______________

получает в долевую собственность занимаемые им (ею) помещения N

_____ в квартире N ____, находящиеся в ____________ районе г. Уфы,

дом N ____, по ул. _______________ жилой площадью ________ кв. м,

стоимостью ____________ руб.

2. Указанную комнату в коммунальной квартире получает в

собственность гр. ____________________.

(Ф.И.О.)

3. Гр. _____________________ приобретает право собственности

(Ф.И.О.)

(владения, пользования, распоряжения) на комнату с момента

регистрации договора в Регистрационной палате.

4. В случае смерти собственника жилого помещения все права и

обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на

общих основаниях.

5. Гр. ___________________ осуществляет за свой счет

эксплуатацию и ремонт комнаты и мест общего пользования, с

соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для

домов государственного, муниципального, общественного жилищного

фонда, а также участвует в расходах, связанных с техническим

обслуживанием и ремонтом, соразмерно занимаемой площади, а также с

капитальным ремонтом всего дома.

6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за

счет гр. _____________________ .

(Ф.И.О.)

7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в

соответствии с Жилищным кодексом Республики Башкортостан.
<“r> 8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых

один находится в Агентстве при приватизации жилья _______________

района г. Уфы, второй - у гр. _________________ , третий - в

(Ф.И.О.)

Регистрационной палате.

Адреса сторон:

Администрация района (предприятие) Гр. _______________________

Уфа, ул. _______________________ , (Ф.И.О.)

глава администрации Уфа, ул. ________________ ,

дом N _______ , кв. _______

паспортные данные _________

_________________________________ ___________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого

дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Договор зарегистрирован в Регистрационной палате под N

_______ от “_____“ _____________ 199 ___ г.

Агентство

по приватизации жилья __________ района г. Уфы

Акт

оценки приватизируемой квартиры

Составлен “____“ ____________ 199 ___ г. N ____

Адрес: г. Уфа, ул. ____________, дом N _____, комната N _____

в квартире N _____.

Техническая характеристика дома:

Общая площадь __________________________________ кв. м

Жилая площадь __________________________________ кв. м

Количество этажей ______________________________

Количество квартир _____________________________

Год ввода в эксплуатацию _______________________

Материал стен __________________________________

Балансовая стоимость дома ______________________ руб.

Физический износ _______________________________ %, руб.

Год проведения капитального ремонта ____________

Дом оборудован _________________________________

Сведения о комнате N ______ в квартире N _____

Жилая площадь комнаты __________________________ кв. м

Количество комнат ______________________________

Количество человек _____________________________

(Ф.И.О.)

Не участвуют в приватизации ____________________

(Ф.И.О.)

Индексы перевода цен ___________________________

Стоимость 1 кв. м комнаты ______________________ руб.

Общая стоимость комнаты ________________________ руб.

Площадь бесплатно передаваемого жилья __________ кв. м

Доплата за квартиру ____________________________ руб.

“Оценку произвел“ ________________

Директор агентства (Ф.И.О.)

“С оценкой согласен“ ________________

Собственник комнаты (Ф.И.О.)