Постановление Оренбургского городского Совета от 25.04.1997 N 116 “О методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга“ (вместе с “Положением о методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга“)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Оренбургского городского Совета от 25.06.1998 N 101.Вступил в силу с 25 апреля 1997 года (пункт 2 данного документа).
ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 1997 г. N 116
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
В целях обеспечения выполнения Программы правового обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Оренбурга на основании статьи 5 Закона Оренбургской области “Об организации местного самоуправления в Оренбургской области“, руководствуясь статьями 7, 14 Устава г. Оренбурга, Оренбургский городской Совет
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение “О методике расчета арендной платы за землю на территории г. Оренбурга“ согласно приложению.
2. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию в газете “Вечерний Оренбург“.
3. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления Совета начальнику УКСа - зам. главы города Владимирову В.В.
4. Возложить контроль за организацией выполнения настоящего Постановления на постоянную депутатскую комиссию Совета по экономическим вопросам.
Председатель
Оренбургского городского Совета
Г.П.ДОНКОВЦЕВ
Приложение
к постановлению
Оренбургского городского Совета
от 25 апреля 1997 г. N 116
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
1. Настоящее Положение определяет порядок расчета арендной платы за землю.
2. Размер арендной платы определяется по формуле:
Д.ст. x Sзем.уч. x Кпопр. x Ккат.ар., где
Д.ст. - дифференцированная ставка зоны градостроительной
ценности для расчета арендной платы за землю,
принимаемая согласно Постановлению Оренбургского
городского Совета N 85 от 31.03.97 г.
Таблица 1
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА НА 1997 ГОД
--------T----------T---------------------------------------------¬
¦ Номер ¦ Ставка ¦ Границы планировочных зон ¦
¦ зоны ¦земельного¦ г. Оренбурга ¦
¦ ¦ налога в ¦ ¦
¦ ¦ руб. за ¦ ¦
¦ ¦ 1 кв. м ¦ ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 1-а ¦ 1620 ¦ул. Новая, Пролетарская, Шевченко, пр. Победы¦
¦ ¦ ¦Волгоградская, объездная дорога, ж.д. на¦
¦ ¦ ¦Орск, ул. Башиловых ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 1-б ¦ 660 ¦Объездная дорога, гослесополоса, гослесфонд в¦
¦ ¦ ¦районе кладбища, ул. Хусаинова гора, ж.д. на ¦
¦ ¦ ¦Орск ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 1-в ¦ 630 ¦земли совхоза Сакмарский ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 2 ¦ 1050 ¦ж.д. на Куйбышев, п. Подмаячный, Красный ¦
¦ ¦ ¦городок, п. Нагорный ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 3 ¦ 2700 ¦р. Урал, ул. Чичерина, Постникова, ¦
¦ ¦ ¦Выставочная ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 4 ¦ 2400 ¦р. Урал, ж.д., ул. Невельская, Ульянова, ¦
¦ ¦ ¦Нежинский водовод р. Урал ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 5 ¦ 2190 ¦ул. Невельская, ж.д., ул. Башиловых, Новая, ¦
¦ ¦ ¦Пролетарская, Шевченко, Алтайская, ¦
¦ ¦ ¦пр. Гагарина, объездная дорога, р. Урал ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 6 ¦ 1500 ¦ул. Шевченко, пр. Победы, Монтажников, ¦
¦ ¦ ¦объездная дорога ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 7 ¦ 2040 ¦р. Урал, п. Кузнечный, п. Заречный, ¦
¦ ¦ ¦п. Пристанционный, п. Пугачи, п. Южный, ¦
¦ ¦ ¦п. Карачи, Сулак ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 8 ¦ 1170 ¦р. Урал, ж.д., Овчинный городок, Аренда ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 9 ¦ 2370 ¦ж.д. на Орск, ж.д. на Куйбышев, р. Сакмара, ¦
¦ ¦ ¦земли совхоза Дружба ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 10 ¦ 630 ¦объездная дорога, гослесополоса, п. Ростоши, ¦
¦ ¦ ¦им. Куйбышева, земли совхоза “Овощевод“ ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 11 ¦ 660 ¦р. Урал, п. Ситцовка, дорога Юж. Урал ¦
+-------+----------+---------------------------------------------+
¦ 12 ¦ 630 ¦р. Урал, р-н сад. участков ¦
L-------+----------+----------------------------------------------
Sзем.уч. - площадь земельного участка в кв. м;
Кпопр. - поправочный коэффициент к ежегодным ставкам арендной
платы и земельного налога для физических лиц,
принимаемый в соответствии со ст. 8 Закона РФ “О плате
за землю“ от 09.08.94 г. N 22-ФЗ;
Ккат.ар. - коэффициент по категориям арендаторов для расчета
арендной платы за землю.
Таблица 2
КОЭФФИЦИЕНТЫ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
------T--------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Категории арендаторов ¦Коэффициенты ¦
¦ п/п ¦ ¦по категориям¦
¦ ¦ ¦ арендаторов ¦
¦ ¦ ¦ для расчета ¦
¦ ¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ платы за ¦
¦ ¦ ¦ землю ¦
+-----+--------------------------------------------+-------------+
¦1. ¦Предприятия сферы материального производства¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. ¦Промышленные предприятия, производящие, ¦ 2,5 ¦
¦ ¦реализующие собственную продукцию ¦ ¦
¦ ¦(экологически благополучные) ¦ ¦
¦1.2. ¦Промышленные предприятия, производящие и ¦ 3,6 ¦
¦ ¦реализующие собственную продукцию ¦ ¦
¦ ¦(экологически неблагополучные) ¦ ¦
¦1.3. ¦Производственно-коммерческие предприятия ¦ 50 ¦
¦1.4. ¦Муниципальные предприятия транспорта и ¦ 2 ¦
¦ ¦предприятия связи ¦ ¦
¦1.5. ¦Предприятия строительного профиля (в ¦ 2-4 ¦
¦ ¦зависимости от доли бюджетного ¦ ¦
¦ ¦финансирования) ¦ ¦
¦1.6. ¦ГСК, ПСК, погребно-гаражно-строительные ¦ 10 ¦
¦ ¦кооперативы ¦ ¦
¦1.7. ¦Торгово-посреднические предприятия ¦ 20 ¦
¦1.8. ¦Предприятия оптово-розничной торговли ¦ 15 ¦
¦1.9. ¦Предприятия розничной торговли ¦ 10 ¦
¦ ¦промышленными товарами, ¦ ¦
¦ ¦из них муниципальные ¦ 3 ¦
¦1.10.¦Предприятия, реализующие товары детского ¦ 4 ¦
¦ ¦ассортимента и учебную литературу ¦ ¦
¦1.11.¦Предприятия розничной торговли ¦ ¦
¦ ¦продовольственными товарами: ¦ ¦
¦ ¦- киоски, лавки, палатки ¦ 1180 ¦
¦ ¦- магазины, павильоны ¦ 650 ¦
¦ ¦- из них муниципальные ¦ 25 ¦
¦1.12.¦Предприятия, реализующие молочную и хлебную ¦ 15 ¦
¦ ¦продукцию ¦ ¦
¦1.13.¦Предприятия питания (кафе, бары, столовые, ¦ 10 ¦
¦ ¦закусочные, пирожковые, рестораны и т.д.) ¦ ¦
¦1.14.¦Предприятия школьного и детского питания, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦магазины, осуществляющие обслуживание ¦ ¦
¦ ¦ветеранов и малоимущих слоев населения ¦ ¦
¦1.15.¦Рынки, из них: ¦ 25 ¦
¦ ¦- мини - рынки (площадью до 100 кв. м или до¦ 10 ¦
¦ ¦ 30 торговых мест) ¦ ¦
¦ ¦- муниципальные ¦ 5 ¦
¦1.16.¦Автостоянки ¦ 15 ¦
¦ ¦из них муниципальные: ¦ 5 ¦
¦ ¦- парковки (временные автостоянки) ¦ 10 ¦
¦ ¦из них муниципальные ¦ 3,5 ¦
¦ ¦- автозаправочные станции ¦ 40 ¦
¦ ¦из них муниципальные ¦ 5 ¦
¦1.17.¦Предприятия, специализирующиеся на ¦ 30 ¦
¦ ¦информационно-вычислительном обслуживании ¦ ¦
¦1.18.¦Предприятия, специализирующиеся на операциях¦ 150 ¦
¦ ¦с недвижимостью ¦ ¦
¦1.19.¦Геология и разведка недр, из них ¦ ¦
¦ ¦- геодезическая ¦ 8 ¦
¦ ¦- гидрометеорологическая служба ¦ 1,5 ¦
¦1.20.¦Сельскохозяйственные предприятия всех форм ¦ 2 ¦
¦ ¦собственности, кроме частных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Предприятия непроизводственной сферы ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Муниципальные предприятия по обслуживанию ¦ 1,5 ¦
¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства ¦ ¦
¦2.2. ¦Предприятия бытового обслуживания населения ¦ 10 ¦
¦ ¦(фотографии, ателье, парикмахерские, бани, ¦ ¦
¦ ¦ремонт обуви) ¦ ¦
¦2.3. ¦Частный предприятия, организации, ¦ ¦
¦ ¦оказывающие платные услуги населению ¦ ¦
¦ ¦- мастерские различного рода деятельности ¦ 12 ¦
¦ ¦- нотариальные конторы, юридические ¦ 150 ¦
¦ ¦ консультации ¦ ¦
¦2.4. ¦Аптеки, магазины оптики ¦ 14 ¦
¦ ¦- из них муниципальные ¦ 2 ¦
¦2.5. ¦Ремонт и прокат бытовой техники ¦ 10 ¦
¦ ¦- из них муниципальные предприятия ¦ 2,5 ¦
¦2.6. ¦Ритуальные услуги населению ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- из них муниципальные предприятия ¦ 1,1 ¦
¦2.7. ¦Здравоохранение, народное образование, ¦ 4 ¦
¦ ¦искусство (финансируемые не из бюджета) ¦ ¦
¦2.8. ¦Органы социального обеспечения ¦ 1,2 ¦
¦2.9. ¦Общественные организации и объединения ¦ 2 ¦
¦2.10.¦Религиозные организации ¦ 2 ¦
¦2.11.¦Научно-производственные предприятия ¦ 5 ¦
¦2.12.¦Проектно-конструкторские учреждения ¦ 15 ¦
¦2.13.¦Финансово-кредитные учреждения, ¦ 1150 ¦
¦ ¦коммерческие банки, биржи, страховые ¦ ¦
¦ ¦компании ¦ ¦
¦ ¦- из них муниципальные ¦ 120 ¦
¦2.14.¦Организации сбербанка ¦ 400 ¦
¦2.15.¦Предприятия, занимающиеся аудиторской, ¦ 800 ¦
¦ ¦брокерской деятельностью ¦ ¦
¦2.16.¦Организации негосударственного пенсионного ¦ 2 ¦
¦ ¦фонда, обязательного медицинского ¦ ¦
¦ ¦страхования, городского Центра занятости ¦ ¦
¦ ¦населения ¦ ¦
¦2.17.¦Организации непроизводственной сферы: ¦ ¦
¦ ¦- учебно-курсовые комбинаты ¦ 15 ¦
¦ ¦- рекламные агентства ¦ 12 ¦
¦ ¦- суды, прокуратура, спец. комендатуры, УВД,¦ 4 ¦
¦ ¦ таможня, налоговая инспекция, полиция, ¦ ¦
¦ ¦ в/части ¦ ¦
¦2.18.¦Крестьянские и фермерские с/хозяйства ¦ 1,5 ¦
¦2.19.¦Частные домовладения ¦ 10 ¦
¦2.20.¦Временные сооружения, объекты передвижного и¦ 10 ¦
¦ ¦сезонного использования ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Земельные участки, предоставленные под: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Проектирование, в том числе: ¦ ¦
¦ ¦- для юридических лиц ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- для физических лиц ¦ 1,1 ¦
¦3.2. ¦Строительство: ¦ ¦
¦ ¦- муниципальное ¦ 2 ¦
¦ ¦- государственное, общественно-культурно - ¦ 4 ¦
¦ ¦ религиозное ¦ ¦
¦ ¦- организации, заключившие договоры о ¦ 10 ¦
¦ ¦ сотрудничестве с администрацией города ¦ ¦
¦ ¦- нефтяное и газовое строительство, в том ¦ ¦
¦ ¦ числе: ¦ ¦
¦ ¦ а) нефтяные и газовые скважины ¦ 290 ¦
¦ ¦ б) объекты инфраструктуры, используемые ¦ 150 ¦
¦ ¦ для добычи, транспортировки и ¦ ¦
¦ ¦ переработки нефти и газа ¦ ¦
¦ ¦- прочие ¦ 30 ¦
L-----+--------------------------------------------+--------------
Председатель
комитета по экономике,
заместитель
Главы города Оренбурга
А.С.ПЕШКОВ