Российские законы

Постановление Оренбургского городского Совета от 25.04.1997 N 116 “О методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга“ (вместе с “Положением о методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Оренбургского городского Совета от 25.06.1998 N 101.

Вступил в силу с 25 апреля 1997 года (пункт 2 данного документа).

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 апреля 1997 г. N 116

О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

В целях обеспечения выполнения Программы правового обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Оренбурга на основании статьи 5 Закона Оренбургской области “Об организации местного самоуправления в Оренбургской области“, руководствуясь статьями 7, 14 Устава г. Оренбурга, Оренбургский городской Совет

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение “О методике расчета арендной платы за землю на территории г. Оренбурга“ согласно приложению.

2. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает в силу
с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию в газете “Вечерний Оренбург“.

3. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления Совета начальнику УКСа - зам. главы города Владимирову В.В.

4. Возложить контроль за организацией выполнения настоящего Постановления на постоянную депутатскую комиссию Совета по экономическим вопросам.

Председатель

Оренбургского городского Совета

Г.П.ДОНКОВЦЕВ

Приложение

к постановлению

Оренбургского городского Совета

от 25 апреля 1997 г. N 116

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

1. Настоящее Положение определяет порядок расчета арендной платы за землю.

2. Размер арендной платы определяется по формуле:

Д.ст. x Sзем.уч. x Кпопр. x Ккат.ар., где

Д.ст. - дифференцированная ставка зоны градостроительной

ценности для расчета арендной платы за землю,

принимаемая согласно Постановлению Оренбургского

городского Совета N 85 от 31.03.97 г.

Таблица 1

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА НА 1997 ГОД

--------T----------T---------------------------------------------¬

¦ Номер ¦ Ставка ¦ Границы планировочных зон ¦

¦ зоны ¦земельного¦ г. Оренбурга ¦

¦ ¦ налога в ¦ ¦

¦ ¦ руб. за ¦ ¦

¦ ¦ 1 кв. м ¦ ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 1-а ¦ 1620 ¦ул. Новая, Пролетарская, Шевченко, пр. Победы¦

¦ ¦ ¦Волгоградская, объездная дорога, ж.д. на¦

¦ ¦ ¦Орск, ул. Башиловых ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 1-б ¦ 660 ¦Объездная дорога, гослесополоса, гослесфонд в¦

¦ ¦ ¦районе кладбища, ул. Хусаинова гора, ж.д. на ¦

¦ ¦ ¦Орск ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 1-в ¦ 630 ¦земли совхоза Сакмарский ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 2 ¦ 1050 ¦ж.д. на Куйбышев, п. Подмаячный, Красный ¦

¦ ¦ ¦городок, п. Нагорный ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 3 ¦ 2700 ¦р. Урал, ул. Чичерина, Постникова, ¦

¦ ¦ ¦Выставочная ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 4 ¦ 2400 ¦р. Урал, ж.д., ул. Невельская, Ульянова, ¦

¦ ¦ ¦Нежинский водовод р. Урал ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 5 ¦ 2190 ¦ул. Невельская, ж.д., ул. Башиловых, Новая, ¦

¦ ¦ ¦Пролетарская, Шевченко, Алтайская, ¦

¦ ¦ ¦пр. Гагарина, объездная дорога, р. Урал ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 6 ¦ 1500 ¦ул. Шевченко, пр. Победы, Монтажников, ¦

¦ ¦ ¦объездная дорога ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 7 ¦ 2040 ¦р. Урал, п.
Кузнечный, п. Заречный, ¦

¦ ¦ ¦п. Пристанционный, п. Пугачи, п. Южный, ¦

¦ ¦ ¦п. Карачи, Сулак ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 8 ¦ 1170 ¦р. Урал, ж.д., Овчинный городок, Аренда ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 9 ¦ 2370 ¦ж.д. на Орск, ж.д. на Куйбышев, р. Сакмара, ¦

¦ ¦ ¦земли совхоза Дружба ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 10 ¦ 630 ¦объездная дорога, гослесополоса, п. Ростоши, ¦

¦ ¦ ¦им. Куйбышева, земли совхоза “Овощевод“ ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 11 ¦ 660 ¦р. Урал, п. Ситцовка, дорога Юж. Урал ¦

+-------+----------+---------------------------------------------+

¦ 12 ¦ 630 ¦р. Урал, р-н сад. участков ¦

L-------+----------+----------------------------------------------

Sзем.уч. - площадь земельного участка в кв. м;

Кпопр. - поправочный коэффициент к ежегодным ставкам арендной

платы и земельного налога для физических лиц,

принимаемый в соответствии со ст. 8 Закона РФ “О плате

за землю“ от 09.08.94 г. N 22-ФЗ;

Ккат.ар. - коэффициент по категориям арендаторов для расчета

арендной платы за землю.

Таблица 2

КОЭФФИЦИЕНТЫ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ДЛЯ РАСЧЕТА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

------T--------------------------------------------T-------------¬

¦ N ¦ Категории арендаторов ¦Коэффициенты ¦

¦ п/п ¦ ¦по категориям¦

¦ ¦ ¦ арендаторов ¦

¦ ¦ ¦ для расчета ¦

¦ ¦ ¦ арендной ¦

¦ ¦ ¦ платы за ¦

¦ ¦ ¦ землю ¦

+-----+--------------------------------------------+-------------+

¦1.
¦Предприятия сферы материального производства¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦1.1. ¦Промышленные предприятия, производящие, ¦ 2,5 ¦

¦ ¦реализующие собственную продукцию ¦ ¦

¦ ¦(экологически благополучные) ¦ ¦

¦1.2. ¦Промышленные предприятия, производящие и ¦ 3,6 ¦

¦ ¦реализующие собственную продукцию ¦ ¦

¦ ¦(экологически неблагополучные) ¦ ¦

¦1.3. ¦Производственно-коммерческие предприятия ¦ 50 ¦

¦1.4. ¦Муниципальные предприятия транспорта и ¦ 2 ¦

¦ ¦предприятия связи ¦ ¦

¦1.5. ¦Предприятия строительного профиля (в ¦ 2-4 ¦

¦ ¦зависимости от доли бюджетного ¦ ¦

¦ ¦финансирования) ¦ ¦

¦1.6. ¦ГСК, ПСК, погребно-гаражно-строительные ¦ 10 ¦

¦ ¦кооперативы ¦ ¦

¦1.7. ¦Торгово-посреднические предприятия ¦ 20 ¦

¦1.8. ¦Предприятия оптово-розничной торговли ¦ 15 ¦

¦1.9. ¦Предприятия розничной торговли ¦ 10 ¦

¦ ¦промышленными товарами, ¦ ¦

¦ ¦из них муниципальные ¦ 3 ¦

¦1.10.¦Предприятия, реализующие товары детского ¦ 4 ¦

¦ ¦ассортимента и учебную литературу ¦ ¦

¦1.11.¦Предприятия розничной торговли ¦ ¦

¦ ¦продовольственными товарами: ¦ ¦

¦ ¦- киоски, лавки, палатки ¦ 1180 ¦

¦ ¦- магазины, павильоны ¦ 650 ¦

¦ ¦- из них муниципальные ¦ 25 ¦

¦1.12.¦Предприятия, реализующие молочную и хлебную ¦ 15 ¦

¦ ¦продукцию ¦ ¦

¦1.13.¦Предприятия питания (кафе, бары, столовые, ¦ 10 ¦

¦ ¦закусочные, пирожковые, рестораны и т.д.) ¦ ¦

¦1.14.¦Предприятия школьного и детского питания, ¦ 1,5 ¦

¦ ¦магазины, осуществляющие обслуживание ¦ ¦

¦ ¦ветеранов и малоимущих слоев населения ¦ ¦

¦1.15.¦Рынки, из них: ¦ 25 ¦

¦ ¦- мини - рынки (площадью до 100 кв. м или до¦ 10 ¦

¦ ¦ 30 торговых мест) ¦ ¦

¦ ¦- муниципальные ¦ 5 ¦

¦1.16.¦Автостоянки ¦ 15 ¦

¦ ¦из них муниципальные: ¦ 5 ¦

¦ ¦- парковки (временные автостоянки) ¦ 10 ¦

¦ ¦из них муниципальные ¦ 3,5 ¦

¦ ¦- автозаправочные станции ¦ 40 ¦

¦ ¦из них муниципальные ¦ 5 ¦

¦1.17.¦Предприятия, специализирующиеся на ¦ 30 ¦

¦ ¦информационно-вычислительном обслуживании ¦ ¦

¦1.18.¦Предприятия, специализирующиеся на операциях¦ 150 ¦

¦ ¦с недвижимостью ¦ ¦

¦1.19.¦Геология и разведка недр, из них ¦ ¦

¦ ¦- геодезическая ¦ 8 ¦

¦ ¦- гидрометеорологическая служба ¦ 1,5 ¦

¦1.20.¦Сельскохозяйственные предприятия всех форм ¦ 2 ¦

¦ ¦собственности, кроме частных ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦2. ¦Предприятия непроизводственной сферы ¦ ¦

¦ ¦деятельности ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦2.1. ¦Муниципальные предприятия по обслуживанию ¦ 1,5 ¦

¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства ¦ ¦

¦2.2. ¦Предприятия бытового обслуживания населения ¦ 10 ¦

¦ ¦(фотографии, ателье, парикмахерские, бани, ¦ ¦

¦ ¦ремонт обуви) ¦ ¦

¦2.3. ¦Частный предприятия, организации, ¦ ¦

¦ ¦оказывающие платные услуги населению ¦ ¦

¦ ¦- мастерские различного рода деятельности ¦ 12 ¦

¦ ¦- нотариальные конторы, юридические ¦ 150 ¦

¦ ¦ консультации ¦ ¦

¦2.4. ¦Аптеки, магазины оптики ¦ 14 ¦

¦ ¦- из них муниципальные ¦ 2 ¦

¦2.5. ¦Ремонт и прокат бытовой техники ¦ 10 ¦

¦ ¦- из них муниципальные предприятия ¦ 2,5 ¦

¦2.6. ¦Ритуальные услуги населению ¦ 1,3 ¦

¦ ¦- из них муниципальные предприятия ¦ 1,1 ¦

¦2.7. ¦Здравоохранение, народное образование, ¦ 4 ¦

¦ ¦искусство (финансируемые не из бюджета) ¦ ¦

¦2.8. ¦Органы социального обеспечения ¦ 1,2 ¦

¦2.9. ¦Общественные организации и объединения ¦ 2 ¦

¦2.10.¦Религиозные организации ¦ 2 ¦

¦2.11.¦Научно-производственные предприятия ¦ 5 ¦

¦2.12.¦Проектно-конструкторские учреждения ¦ 15 ¦

¦2.13.¦Финансово-кредитные учреждения, ¦ 1150 ¦

¦ ¦коммерческие банки, биржи, страховые ¦ ¦

¦ ¦компании ¦ ¦

¦ ¦- из них муниципальные ¦ 120 ¦

¦2.14.¦Организации сбербанка ¦ 400 ¦

¦2.15.¦Предприятия, занимающиеся аудиторской, ¦ 800 ¦

¦ ¦брокерской деятельностью ¦ ¦

¦2.16.¦Организации негосударственного пенсионного ¦ 2 ¦

¦ ¦фонда, обязательного медицинского ¦ ¦

¦ ¦страхования, городского Центра занятости ¦ ¦

¦ ¦населения ¦ ¦

¦2.17.¦Организации непроизводственной сферы: ¦ ¦

¦ ¦- учебно-курсовые комбинаты ¦ 15 ¦

¦ ¦- рекламные агентства ¦ 12 ¦

¦ ¦- суды, прокуратура, спец. комендатуры, УВД,¦ 4 ¦

¦ ¦ таможня, налоговая инспекция, полиция, ¦ ¦

¦ ¦ в/части ¦ ¦

¦2.18.¦Крестьянские и фермерские с/хозяйства ¦ 1,5 ¦

¦2.19.¦Частные домовладения ¦ 10 ¦

¦2.20.¦Временные сооружения, объекты передвижного и¦ 10 ¦

¦ ¦сезонного использования ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦3. ¦Земельные участки, предоставленные под: ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦3.1. ¦Проектирование, в том числе: ¦ ¦

¦ ¦- для юридических лиц ¦ 1,2 ¦

¦ ¦- для физических лиц ¦ 1,1 ¦

¦3.2. ¦Строительство: ¦ ¦

¦ ¦- муниципальное ¦ 2 ¦

¦ ¦- государственное, общественно-культурно - ¦ 4 ¦

¦ ¦ религиозное ¦ ¦

¦ ¦- организации, заключившие договоры о ¦ 10 ¦

¦ ¦ сотрудничестве с администрацией города ¦ ¦

¦ ¦- нефтяное и газовое строительство, в том ¦ ¦

¦ ¦ числе: ¦ ¦

¦ ¦ а) нефтяные и газовые скважины ¦ 290 ¦

¦ ¦ б) объекты инфраструктуры, используемые ¦ 150 ¦

¦ ¦ для добычи, транспортировки и ¦ ¦

¦ ¦ переработки нефти и газа ¦ ¦

¦ ¦- прочие ¦ 30 ¦

L-----+--------------------------------------------+--------------

Председатель

комитета по экономике,

заместитель

Главы города Оренбурга

А.С.ПЕШКОВ