Решение Омского районного Совета Омского муниципального образования Омской области от 28.11.2003 N 64 “Об утверждении платы за второе жилье в Омском районе“ (вместе с “Положением о порядке оплаты за содержание и отопление второго жилья в Омском районе“)
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Решения Омского районного Совета Омского муниципального образования Омской области от 28.06.2005 N 28.ОМСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РАЙОННЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2003 г. N 64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ В ОМСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. ст. 671 - 688), Законом Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики“, Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 “О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 “О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“, экспертизой экономически обоснованных тарифов за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги для населения от 14.07.2003 N 1060/9 районный Совет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оплаты за содержание и отопление второго жилья в Омском районе (приложение N 1).
2. Установить тарифы на оплату жилья и отопления за второе жилье для граждан, получающих жилищно-коммунальные услуги от МУП ЖЭК (приложение N 2).
3. Опубликовать настоящее Решение в районной газете “Омский пригород“.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии районного Совета по финансово-экономическим вопросам Вальтера В.Е. и заместителя Главы Омского муниципального образования Соловьева В.А.
Глава муниципального образования
Н.И.Гуща
Приложение N 1
к Решению
Омского районного Совета
от 28 ноября 2003 г. N 64
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ ВТОРОГО
ЖИЛЬЯ В ОМСКОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
1.1. Положение устанавливает порядок оплаты за содержание и отопление второго жилья для собственников жилых помещений.
1.2. Первое жилье - это жилое помещение, независимо от формы его собственности, в котором гражданин, в соответствии с установленным порядком, постоянно зарегистрирован (прописан) по месту жительства.
1.3. Второе жилье - это квартира (квартиры) или иное благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение в домах, относящихся к жилому фонду, независимо от форм собственности, находящееся в собственности физического лица (имеющего “первое жилье“ отвечающее требованиям пункта 1.2 настоящего Положения), в котором собственник не зарегистрирован (не прописан), за исключением случаев, когда в данных жилых помещениях постоянно зарегистрированы по месту жительства (прописаны) либо члены семьи собственника (супруг, его родители и дети, усыновители, усыновленные), либо наниматель, имеющий в соответствующем порядке зарегистрированный договор, и который в соответствии со ст. 678 ГК РФ оплачивает содержание, отопление жилья и иные коммунальные услуги.
1.4. Настоящее Положение не распространяется на несовершеннолетних собственников второго жилья, получивших его по наследству, отвечающих требованиям пункта 1.3 Положения, а также на граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется жилье на период временного отсутствия (Постановление Главы районного самоуправления от 08.01.98 N 5-п “О перерасчете платы коммунальных услуг при временном отсутствии граждан“).
1.5. Гражданам, осуществляющим сделки купли-продажи, обмена, дарения, вступления в наследство, связанные с получением в собственность второго жилья, предоставляется время в течение одного месяца с момента заключения сделки для завершения соответствующего отчуждения жилого помещения.
1.6. Целью введения повышенной оплаты за содержание и отопление второго жилья является создание условий, при которых граждане с более высоким уровнем доходов и жилищной обеспеченности в большей мере участвовали бы в компенсации жилищно-коммунальных расходов, а распределение бюджетных средств, выделяемых на содержание жилья, было бы социально справедливым.
1.7. При введении настоящего Положения все льготы и субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг, установленные федеральным законодательством, органами власти и управления субъекта федерации и Омского района сохраняются в пределах социальной нормы площади жилья.
1.8. Положение распространяется на граждан, проживающих в домах, относящихся к жилому фонду, независимо от собственности с центральным отоплением в части оплаты за содержание жилья и отопление.
2. Размер и порядок оплаты
2.1. Для собственников жилых помещений, имеющих второе жилье, оплата за содержание и отопление этого жилья устанавливается в размере 100% от экономически обоснованных затрат (приложения N 2).
3. Порядок учета платежей за второе жилье
3.1. Предприятия по обслуживанию жилищного фонда, независимо от формы собственности, имеющие в хозяйственном ведении или оперативном управлении жилищный фонд, теплоснабжающие организации ведут раздельный учет средств, начисленных за отопление, содержание жилья от применения повышенной оплаты за второе жилье.
3.2. Полученные средства:
- за отопление, содержание жилищного фонда независимо от формы собственности, включаются в выручку от реализации услуг предприятий, обслуживающих жилищный фонд;
3.3. Средства, полученные от введения платы за второе жилье, используются на покрытие затрат обслуживающих жилищный фонд предприятий, связанных с содержанием жилья и его отоплением.
Приложение N 2
к Решению
Омского районного Совета
от 28 ноября 2003 г. N 64
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И ОТОПЛЕНИЯ ЗА ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ
1. Услуги отопления
--------------T-----------------------T--------------------------¬
¦ ¦ Единицы измерения ¦ Тарифы в месяц с НДС, ¦
¦ ¦ ¦ в рублях ¦
+-------------+-----------------------+--------------------------+
¦ отопление ¦ 1 кв.м ¦ 14,73 ¦
L-------------+-----------------------+---------------------------
2. Оплата за содержание жилья
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Жилищный фонд по видам ¦ Ставки на оплату в месяц за ¦
¦ благоустройства ¦содержание 1 кв.м общей площади,¦
¦ ¦ в рублях ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Неблагоустроенные дома ¦ 1,46 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Полублагоустроенные дома ¦ 1,96 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Благоустроенные дома ¦ 2,61 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Дома с полным благоустройством ¦ 4,40 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Полублагоустроенные дома ¦ 1,66 ¦
¦одиноко стоящие ¦ ¦
L-------------------------------+---------------------------------